Четыре смежных участка под индивидуальные жилые дома на ул. Пограничная в Павловске

Четыре смежных земельных участка общей площадью 27 га для размещения индивидуальных жилых домов на улице Пограничная в Павловске.

 

Расположение

 
Санкт-Петербург, Пушкинский район, город Павловске, территория Грачёвка, Пограничная улица

 

Правовая характеристика 

 

Общая площадь земельных участков – 270 649 м²  

Площади земельных участков:

1. ЗУ №1 – 55 351 м²
2. ЗУ №2 – 7 700 м²
3. ЗУ №3 – 102 960 м²  
4. ЗУ №4 – 104 638 м²

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов)

Вид прааа: собственность юридического лица

 

ЗОУИТ

 

• Для ЗУ №1
  • охранная зона газораспределительной сети
  • охранная зона водопроводных сетей
• Для ЗУ №3 
  • охранная зона газораспределительной сети
  • охранная зона водопроводных сетей. 
  • единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ(42)29
• Для ЗУ №4
  • единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ(42)29

 

Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ
 
 

• функциональная зона Генерального плана – 1ЖД 
• территориальная зона ПЗЗ – Т1Ж2-2: 
  • жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 м² с включением объектов социально- культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры 
  • высотный регламент – 15 м   

 

Сведения о коммуникациях
 

• электроснабжение
  • подведено 150 кВт
  • возможность увеличения
• центральное водоснабжение
  • получены ТУ на 120 м³⁄сут.
• газоснабжение
  • получены ТУ на 652 м³/час:

 

Транспортная доступность

 

• По границе массива проходит хорошая асфальтированная дорога.
• Прокладка подъездных путей – не требуется.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке.