Участок под магазин вблизи развязки с Новоприозерским шоссе в деревне Скотное


фото

 ЖК «Ёлки Вилладж» возле участка

ЖК «Ёлки Вилладж» возле участка

Расположение участка

Расположение участка

Расположение участка

Расположение участка

Конфигурация участка

Конфигурация участка

Конфигурация участка

Конфигурация участка

документы

Территориальная зона участкоа ТЖ-4

Территориальная зона участкоа ТЖ-4

Земельный участок площадью 3117 м2 для размещения магазина в деревне Скотное.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Скотное, ул. Рождественская


увеличить карту

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 3 117  м2 

Категория: земли населённых пунктов

Разрешенное использование: магазины

Вид права: собственность физического лица

 

Соответствие расположения участка ПЗЗ Агалатовского СП

 

В соответствии с ПЗЗ Агалатовского СП земельный участок расположен в границах зоны застройки жилыми домами смешанной этажности – ТЖ-4

Основные виды разрешённого использования ЗУ и ОКС 

  • малоэтажная жилая застройка (код 2.1):
    • индивидуальное жилищное строительство
    • размещение дачных домов и садовых домов
  • блокированная жилая застройка (код 2.3)
  • среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)
  • общее пользование территории (код 12.0)
  • бслуживание жилой застройки (код 2.7)
  • бытовое обслуживание (код 3.3)
  • здравоохранение (код 3.4)
  • образование и просвещение (код 3.5)
  • культурное развитие (код 3.6)
  • религиозное использование (код 3.7)
  • общественное управление (код 3.8)
  • магазины (код 4.4)
  • банковская и страховая деятельность (код 4.5)
  • общественное питание (код 4.6)
  • гостиничное обслуживание (код 4.7)
  • отдых (рекреация) – код 5.0
  • спорт (код 5.1)
  • деловое управление (код 4.1)
  • социальное обслуживание – код (3.2)

Условно разреёенные виды использования

  • торговые центры (торгово-развлекательные центры) – код 4.2
  • рынки – код 4.3
  • коммунальное обслуживание – код 3.1
  • обслуживание автотранспорта – код 4.9
  • ветеринарное обслуживание – код 3.10
  • развлечения – код 4.8
  • обеспечение научной деятельности – код 3.9
     

 

Особенности

 

  • Участок расположен:
    • в 9 км от КАД
    • вблизи крупной развязки автодорог с Новоприозерским шоссе
  • Находится в развивающемся районе посёлка Скотоное:
    • при въезде в новый жилой массив
    • напротив участка – ЖК «Ёлки Вилладж»
    • вблизи участка – строящийся МЖК «На Новоприозерском шоссе» (часть домов уже заселена)
  • Свободен от построек
  • Подъезд к участку – по асфальтированной дороге

 

Коммуникации

 

Инженерные сети – по границе участка:

  • электроснабжение
    • получены ТУ 140 кВт
  • водоснабжение
  • канализация

 

Дополнительные сведения

 

Получено предварительное одобрение будущей деятельности магазина от продуктовых федеральных сетей.

Собственник готов оказать содействие

  • в получении:
    • ТУ
    • ГПЗУ 
  • в разработке проектной документации
  • в проведении необходимых согласований

 

О комиссионном вознаграждении

 

Комиссионное вознаграждение выплачивается покупателем.
 

 

Предоставление дополнительной информаци, организация переговоров – по официальной заявке 

Стоимость

19 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

9 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.94 км

Коммерческая недвижимость

Участок под строительство СНТ у деревни Колясово 

2.17 км

Коммерческая недвижимость

Участок под автосервис, АЗС на Новоприозерском шоссе у деревни Колясово

2.42 км

Коммерческая недвижимость

Участок с РНС малоэтажного ЖК на трассе Санкт-Петербург-Сортавала в Вартемягах

2.54 км

Дом, дача или коттедж

Земельный участок с загородным домом в посёлке Вартемяги

8 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Осельки



наверх