Участок для многоквартирной застройки в Сестрорецке 


фото

Согласованный АГО

Согласованный АГО

Окружение участка

Окружение участка

ЗУ в функциональной зоне Д

ЗУ в функциональной зоне Д

Участок в территориальной зоне ТД-1-2

Участок в территориальной зоне ТД-1-2

Конигурация участка

Конигурация участка

Согласование АГО

Согласование АГО

документы

Чертёж красных линий в ППТ

Чертёж красных линий в ППТ

Дороги и зоны ОКС в ППТ

Дороги и зоны ОКС в ППТ

Линии отступа от КЛ в ППТ

Линии отступа от КЛ в ППТ

Межевание территории в ППТ

Межевание территории в ППТ

Земельный участок общей площадью 8657 м2 для многоквартирной застройки в Сестрорецке  

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Курортный район, город Сестрорецк, Цемяночная улица, дом 4, литера Е


увеличить карту

  • 7 км от ЗСД
  • 19 км от станции метро «Комендантский проспект» 
  • 31 км от станции метро «Чёрная речка»

 

Правовая характеристика

 

1. Земельные участки
 

Общая площадь участков – 8 657 м2

  1. участок площадью 8 611 м2 
  2. участок площадью 46 м2
    • внутри контура участка площадью 8 611 м2 

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование:

  • для размещения жилого дома (жилых домов) – по документу
  • для многоквартирной застройки – по ПЗЗ 

Вид права: аренда

Обременения/ограничения

  1. зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности:
    • площадь – 1 121 м2 
    • площадь – 1 006 м2 
  2. право прохода и проезда
    • площадь – 353 м2 
  3. охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений
    • площадь – 90 м2 
  4. единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
    • вид  ЗРЗ(38)08
    • вид ЗРЗ(38)09  

 

2. Здания

 

На участке расположены 2 объекта капитального строительства.

Площади строений:

  • площадь – 65.8 м2
  • площадь – 64.1 м2

 

Вид права: земельный участок и здания в собственности юридического лица

 

Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ

 

  • функциональная зона Генерального плана – Д
  • территориальная зона ПЗЗ:
    • ТД1-1 – общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на  территории исторической застройки пригородов с включением объектов инженерной инфраструктуры 

 

ППТ и ПМ

 

Земельный участок входит в границы территории проекта планировки и межевания, утвердждённого Постановлением правительства Санкт-Петербурга № 868 от 29.06.2010. 

 

Проектные наработки

 

Согласован архитектурно-градостроительный облик объекта –многоквартирного жилого дома (27.09.2017).

 

Ближайшее окружение 

 

В окружающей участок панораме:

  • малоэтажные жилые комплексы:
    • западнее участка – территория строительства ЖК «Водолей 2» (стройка заморожена)
    • севернее участка – ЖК «Водолей»
  • 500 на северо-запад – Нижний парк (парк «Пята»)
  • 700 м на северо-запад – Северный парк
  • 1.1 км на запад – парк «Дубки»
  • 1.2 км на запад – побережье Финского залива 

 

Инфраструктура микрорайона

 

Развитость инфраструктуры микрорайона. В шаговой доступности:

  • универсамы, аптеки и кафе
  • 2 школы
  • 3 детских сада
  • гимназия
  • музыкальная школа
  • медицинские учреждения – в 1.5 км

 

Транспортное сообщение

 

Сообщение с Санкт-Петербургом обеспечивается:

  • Приморским шоссе:
    • удобный выезд на КАД и ЗСД 
  • ж/д веткой:
    • жд станция «Сестрорецк» – в 200 м
  • городским и маршрутным транспортом до станций метро «Старая деревня», «Чёрная речка», «Проспект Просвещения»

 

 

Предоставление дополнительной информации и организация встречи с собственником объекта – по официальной заявке

Стоимость

130 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

260 м

ж.д. станция

станция Сестрорецк

1.79 км

ж.д. станция

платформа Курорт

6.65 км

Дом, дача или коттедж

Летний дом в ДК «Дюны» вблизи посёлка Белоостров

6.92 км

Коммерческая недвижимость

Участок для строительства коттеджного посёлка в Солнечном

7.63 км

Коммерческая недвижимость

Участок под рекреационный комплекс или коттеджный посёлок в Солнечном










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх