Производственно-складская база в промзоне «Фосфорит» вблизи Кингисеппа 

Производственно-складская база на арендуемом земельном участке площадью 6.2 га в промзоне «Фосфорит» вблизи Кингисеппа. 

 

Расположение

 

Ленинградская область, Кингисеппский район, промзона «Фосфорит» вьли Кингисеппа, Фосфоритный проезд

• 3 км от трассы «Нарва» (М11)
• 5 км от Кингисеппа
• 15 км от границы с Эстонией
• 135 км от Санкт-Петербурга

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь участка – 62 331 м²

Категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

Разрешённое использование: для размещения производственных помещений

Вид права: аренда на 49 лет

 

2. Строения

 

На территории расположены 6 объектов капитального строительства:

• общая площадь – 10 578.7 м²
• состояние – удовлетворительное

 

Состав строений

 

1. производственный корпус:
   • площадь – 5 853.1 м²
2. склад: 
   • площадь – 1 180.9 м²
   • этажность – 1
3. гараж:
   • площадь – 295.1 м²
4. гараж с двухэтажным зданием АБК:
   • площадь –  1524.6 м²
5. административный корпус:
   • площадь – 1505. 1 м²
   • этажность – 3
6. склад для хранения кислорода:
   • площадь – 219.9 м²

Вид права: строения в собственности юридического лица

 

Инженерно-технические возможности

 

1. Инженерные сети

 

Все коммуникации – от ООО «Фосфорит»

• электроснабжение:
  • 560 кВт
  • прямой договор со сбытовой компанией
  • своя подстанция
• водоснабжение/канализация:
  • от центральных сетей
  • необходимо восстановить договоры на обслуживание

 

2. Оборудование

 

На площадке 2 мостовых крана с подкрановыми путями. Грузоподъёмность каждого крана – 10 тонн.

 

Особенности

 

• Удобный асфальтированный подъезд к участку для грузового транспорта
• Выезд на Кингисеппское шоссе
• Территория производственной базы огороженная и охраняемая
• Часть территории базы сдана в аренду:
  • площадь арендуемых помещений – 8 856 м²
  • площадь арендуемой земли – 32 000 м²
• Предприятие в непосредственной близости – ПГ «Фосфорит»:
  • одно из ведущих производителей фосфорных удобрений и кормовых фосфатов, а также серной и фосфорной кислот 

 

 

Оптимальные варианты использования производственной базы

 

• производство IV – V классов санитарной опасности
• складская деятельность

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации, организация осмотра и переговоров с собственником – по официальной заявке