Прозводственно-складская база с газовой котельной и электроподстанцией на Поперечной ул.

Здания и сооружения бывшего производства металлопластиков окон с оборудованием на земельном участке общей площадью 1.83 га на Поперечной ул.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул. Поперечная

 

• 500 м от КАД
• 1.4 км от Рябовского шоссе
• 6 км о станции метро «Ладожская»

 

Правовая характеристика

 

1. Земельные участки

 

1. земельный участок площадью 9 281 м²
2. земельный участок площадью участок площадью 8 999 м² 

 

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения складских объектов

Вид права:

1. участок площадью 9 281 м² – в собственности юридического лица
2. участок площадью 8 999 м² – в аренде сроком на 5 лет с правом дальнейшего выкупа  

 

2. Здания и сооружения

 

Здания и сооружения - в собственности юридического лица

Состав зданий и сооружений

• Административный корпус
  • площадь – 1 425.9 м²
  • этажность – 4
  • материал стен – каменные
  • год постройки – 2007
  • офисные помещения сдаются в аренду
• Административно-производственный корпус:
  • площадь – 1 087.2 м²
  • этажность – 2
  • год начала эксплуатации – 2007
• Цех по изготовлению металлопластиковых окон:
  • площадь – 453.6 м²
  • этажность – 1
  • высота потолка – 4.5 м
  • не отапливаемый – калориферы от электричества
  • год постройки – 2007
• Цех алюминиевых конструкций:
  • площадь – 399.5 м2
  • этажность – 1
  • отапливаемый
  • имеет покрасочную камеру
  • есть вентиляция, противопожар.
  • год начала эксплуатации – 2007
• Здание газовой котельной:
  • площадь – 40.6 м²
  • этажность – 1
  • мощность котельной – 500 кВА
  • год постройки – 2007
• Здание трансформаторной подстанции № 17543:
  • площадь – 44.2 м²
  • этажность – 1
  • материал стен – кирпичные
  • год начала эксплуатации – 2007
• Здание контрольно-пропускного пункта:
  • площадь – 24.9 м²
  • этажность – 1
  • материал стен – из мелких бетонных блоков
  • год начала эксплуатации – 2007

 

Особенности

 

• Ранее на базе действовало производство металлпопластиковых окон, фасадного остекления, металлических конструкций и алюминевой продукции
• Оборудование сохранено и законсервировано:
  • линия со станками под изготовление ПХВ окон фирмы NOVOTEX:
    1. мощность 2 500 окон в месяц
    2. компрессор
    3. ресивер на 600 м³
  • стоимость оборудования входит в стоимость объекта
• Территория производственной базы охраняемая и ограждённая по периметру: 
  • проход/въезд на территорию базы с ул. Лесопарковая – через контрольно-пропускной пункт
• Песчанно-гравийное покрытие
• Стоянки легкового и грузового транспорта, специальной техники
• Территория освещена

 

Обеспеченность коммуникациями

 

• электроснабжение – 450 кВА от собственной подстанции
• водоснабжение/водоотведение – централизованное
• теплоснабжение – от собственной газовой котельной 

 

Возможное использование объекта

 

1. производство
2. складские объекты
3. офисы различных фирм и компаний
4. объекты розничной и оптовой торговли
5. предприятия автосервиса
6. стоянки автотранспорта
7. объекты общепита, бытового обслуживания, связи
8. иные коммерческие объекты

 

Предоставление дополнительной информации и организация встречи с собственником объекта – по официальной заявке