Подземный паркинг с открытой автостоянкой на улице Васи Алексеева

Подземный паркинг с открытой автостоянкой на земельном участке площадью 5450 м² на улице Васи Алексеева.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Кировский район, улица Васи Алексеева, д. 4, лит. А

В 140 м от станции метро «Кировский завод».

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь – 5 450 м²

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения объектов транспорта (под гаражи и автостоянки)

 

Обременения

 

1. охранная зона тепловых сетей – 464.0 м²
2. охранная зона тепловых сетей – 208.0 м²
3. охранная зона тепловых сетей – 95.0 м²
4. охранная зона тепловых сетей связи и сооружений связи – 28.0 м²
5. охранная зона тепловых сетей связи и сооружений связи – 22.0 м²

Запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров:

• высоты
• количества этажей
• площади

за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

 

Зоны с особыми условиями использования

 

1. охранная зона тепловых сетей
2. охранная зона сетей связи и сооружений связи
3. техническая и охранная зона метрополитена

На весь участок распространяется ЗОУИТ, установленными в области использования воздушного пространства - приаэродромные территории: аэродромов:

1. Пулково
   • в радиусе 15 км от контрольной точки аэродрома
2. Пушкин
3. Левашово
4. Горская
5. Горелово

 

Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ

 

• функциональная зона Генерального плана – Д
• территориальная зона ПЗЗ – ТД1-1
  • общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры
• высотный регламент:
  • фоновая высота – 40/43/55 м

Информация о разрешённых ВРИ ЗУ представлена в материалах ГПЗУ (в разделе «документы» в правой части страницы) 

 

Вид права:

• аренда земельного участка с 16.06.2011 по 29.03.2059 
• аренда юридическим лицом с 2016 года

 

2. Здание 

 

Здание является объектом капитального строительства

Вид права: здание в собственности юридического лица

 

Характеристики здания

 

• назначение – гараж
• количество м/м – 160
• общая площадь – 3 865.6 м² 
• этажность – 2
  • подземная этажность - 1
  • крыша – эксплуатируемая кровля (открытая автостоянка) – площадь 3 800 м²   
• пандус
• использованные материалы:
  • фундамент – ж/б монолитная плита
  • материал наружных капитальных стен стен – кирпичные, монолитные, железобетонные
  • перегородки – кирпичные
  • перегородки чердачные – ж/б монолитные
  • крыша – асфальтобетон
  • полы – бетонные
  • проёмы:
    1. оконные – из металлопластика
    2. дверные – металлические, подъёмные
• год постройки – 2007
• год ввода в эксплуатацию – 2008 

 

Коммуникации в здании

 

1. здание не отапливаемое
2. водопровод:
   • от городской центральной сети
3. канализация:
   • сброс в городскую сеть
4. электроосвещение:
   • скрытая проводка
5. радио:
   • скрытая проводка
6. телефон:
   •  скрытая проводка
7. вентиляция:
   • естественная
   • приточно-вытяжная

 

Парковка

 

• Площадь
  1. надземная часть – 3 800 м²
  2. подземная часть – 3 865.8 м²   

 

Проектные проработки

 
Выполнены некоторые проектные проработки по планируемому строительству спорткомплекса.
 
Планы 1 и 2 этажей здания спорткомплекса представлены в разделе «фотографии». 
 
 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации и организация встречи с собственником объекта – по официальной заявке