Месторождение гранитов и месторождение ПГC вблизи ж/д станции Элисенваара

Месторождение по добыче и производству высокопрочного гранитного щебня и месторождение ПГС вблизи посёлка Элисенваара.

 

Расположение  

 

Республика Карелия, Лахденпохский район, вблизи посёлка Элисенваара

 

• 180 км о Санкт-Петербурга
• 50 км от г. Приозерск
• 22 км от границы Карелии и Ленинградской области
• 4 км к северо-западу от ж/д станции Элисенваара

В 10 км от месторождения проходит новая автомагистраль Сортавала - Санкт-Петербург. 

 

Правовая характеристика

 

Месторождение гранитов

 

Лицензия:

• целевое назначение и виды работ: разведка и добыча строительного камня на месторождении для производства щебня
• статус участка недр: горный отвод
• срок действия - до 30.12 2042 г.

Земельный участок:

1. площадь - 87 га
2. категория земель:
3. разрешённое использование:
4. вид права:

 

Месторождение ПГС

 

Лицензия  - срок действия до 30.12 2042 г.

Земельный участок

1. площадь - 
2. категория земель:
3. разрешённое использование:
4. вид права:

 

Особенности

 

• Оба месторождения расположены за пределами существующих и планируемых водоохранных, защитных или иных природоохранных зон.

• Каких-либо ограничений для эксплуатации месторождений нет.

• В пределах месторождений и прилегающих  к ним территорий отсутствуют:

1. здания и сооружения
2. населённые пункты
3. промышленные предприятия
4. ЛЭП
5. автомобильные и железные дороги
6. другие объекты, способные ограничить проведение взрывных работ. 

 

Характеристика гранитного месторождения 

 

• Месторождение находится на крупном холме в южной части Лахденпохского района, расположенного на юге территории Республики Карелия.

1. на вершине холма -  сплошные слабо задернованные и обнаженные лбы гранита,
2. на склонах холма - уступы и обрывы (вертикальные стенки) высотой до 4-5 м.

• В обнажениях гранит массивный, мелко-среднезернистый и представлен следующими своими разновидностями:

1. светло-серым микроклинсодержащим плагиогранитом и микроклин-плагиоклазовым гранитом.
2. в незначительном количестве присутствует розово-серый и серо-розовый плагио-микроклиновый гранит.

• На соседних холмах этот гранитный массив также прослеживается.

• Максимальное относительное превышение месторождения над окружающей местностью - 40 м.

• Относительные превышения месторождения над окружающей местностью около 25 - 30 м.

Гидрогеологические и горнотехнические условия месторождения благприятны для разработки открытым способом.         

 

Показатели качества серого гранита

 

• марка по прочности - F 1200-1400; 
• по морозостойкости - F300;
• удельная эффективная активность радионуклидов серых и розово-серых гранитов I класса - 188-303 Бк/кг

 

О запасах месторождения гранитов

 

Общие запасы и ресурсы гранитного массива - более 200-300 млн.м³ в массиве до глубины в 60 м.

В пределах лицензионного контура выделен полигон подсчёта запасов площадью около 87 га. 

Запасы посчитаны до глубины 29 м в количестве 24 700 тыс.м³ гранита (в массиве.

В пределах контура подсчёта запасов выделен блок первоочередной отработки площадью 35 га - Блок I (карьер первой очереди).

Запасы серого и розовато-серого гранита в контуре карьера 1-й очереди оценены до глубины 30 м в количестве - 12.4 млн.м³ (25 млн. м³ щебня и песка-отсева дробления).

 

• граниты I класса - 99.93% всех запасов месторождения (24 680 тыс.м³ гранита до глубины 30 м)

• граниты II класса - 0.07% запасов месторождения

• общие запасы и ресурсы месторождения до глубины 60 м в пределах лицензионного контура - более 50 млн.м³  в плотном теле.

Существует возможность для многократного наращивания запасов (при необходимости)

 

Инфраструктура в районе месторождения

 

• Ж/д станция  Элисенваара  

Является относительно крупной и совершенно незагруженной станцией с развитой системой путей, тупиков и депо.

На ж/д станции:

1. свободные тупики
2. прирельсовые склады щебня
3. административные здания под офисы и мастерские.

Ситуация на станции и имеющиеся свободные тупики благоприятны для создания 4-5 дополнительных прирельсовых складов.  

До месторождения протягивается бывшая ж/д ветка, с которой сняты рельсы. 

 

• Линии электропередач

Рядом с месторождением проходят 3 ЛЭП:

1. 10 МВт - на расстоянии 2 км
2. 6 МВт - на расстоянии 1 км
3. 2 МВт – на расстоянии 2.5 км.

На юго-восточной окраине посёлка Элисенваара находится понижающая электроподстанция.

 

• Автомобильная дорога

До месторождения проведена проезжая автомобильная дорога (Месторождение -  ж.д.станция ) длиной 4-5 км.

 

Возможности вывоза товарной продукции

 

Вывозка товарной продукции планируется как по железной дороге (Москва, Санкт-Петербург и другие регионы), так и автотранспортом (до Санкт-Петербурга) 

Из существующих гранитных месторождений Карелии предложенное к продаже месторождение гранита является одним из наиболее близких к Санкт-Петербургу и Москве.

На расстоянии 10 км от месторождения проходит новая автомагистраль Сортавала-Санкт-Петербург, позволяющая осуществлять достаточно экономически выгодную транспортировку щебня автотранспортом.

 

• Отгрузка товарной продукции ж/д транспортом 

На первоначальном этапе отгрузка товарной продукции  возможна с имеющихся на ж.д.станции свободных тупиков и прирельсовых складов.

Развитое путевое хозяйство на железнодорожной станции   позволяет в настоящее время осуществлять отправку составов с товарной продукцией в объёме более 1-2 млн.т щебня в год.  

В дальнейшем при наличии достаточного финансирования есть возможность отремонтировать собственный железнодорожный тупик, протягивающийся непосредственно до месторождения в одном из вариантов:

1. используя существующую насыпь бывшей ж/д ветки
2. восстановить заброшенные (не новое строительство) ж/д тупики рядом со станцией.

 

• Отгрузка товарной продукции водным транспортом

Возможен вариант вывозки щебня водным транспортом.

Кратчайшие расстояния от месторождения гранитов до Ладожского озера:

1. 16 км - от разрушенного причала в посёлке Куркиёки до свободного, не используемого в настоящее время рабочего причала в посёлке Ласанен на заливе Найсмери
2. 20 км - до причала Минобороны РФ и заливов Кесвалахти и Расинселька
3. 25 км до Лумиварского залива в посёлке Лумивара, где расположены причальные сооружения ООО «Рокфор» - продаётся)
4. 27 км до причала в г. Лахденпохья (причал продаётся). 

  

Месторождение ПГС

 

Срок действия лицензии - до декабря 2042 года.

Месторождение ПГС находится а расстоянии 1-2 км от границ гранитного месторождения.

Месторождение ПГС также холмистое с основными запасами, расположенными над окружающей местностью.

 

Запасы ПГС:

• запасы породы - 50 млн. м³

• запасы материала:

1. щебень (гранитные валуны прочностью 1200) - 50% 
2. песок - 50% 

 

Факторы инвестиционной привлекательности всего объекта

 

• При существующем дефиците высокопрочного щебня на строительных рынках Москвы, Санкт-Петербурга и в целом в Центральной России и высоких отпускных ценах на высокопрочный щебень горные предприятия  достигают весьма высоких экономических показателей, позволяющих в течении 2-3 лет после запуска в эксплуатацию полностью погасить все инвестиционные затраты. 

• В связи с уходом с российского рынка украинских поставщиков щебня дефицит этого природного высокопрочного строительного материала в европейской части России составляет от 25 до 30%, а в Белгородской, Смоленской и других западных областях - до 70% и более. 

• В связи с этим баланса рынка строительных материалов можно будет достичь лишь через 5-7 лет при активном вводе в эксплуатацию нескольких десятков новых гранитных месторождений Карелии.

• В других российских регионах незадействованных месторождений высокопрочного строительного камня практически не осталось. 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость 2-х месторождений - 130 млн рублей. 

В стоимость входит пакет документов «под ключ»:

1. лицензии
2. подтверждение запасов
3. геологические изыскания
4. рабочий проект

 

Вид сделки - продажа пакета документов вместе с юридическим лицом. Без обременений.