Участок со старым зданием, складом, котельной и ТП бывшего профилактория в деревне Лимузи

Земельный участок площадью 1.94 га со зданием, складом, котельной и ТП бывшего профилактория в деревне Лимузи.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, в  деревне Лимузи

В непосредственной близости к выходу с КАД в южной части Финского залива

• 150 м от КАД
• 3 км от Ломоносова 

  

Правовая характеристика 

 

Земельный участок

 

Площадь – 19 375 м² 

Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов

Разрешённое использование: для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения

Ограничения:

1. участок площадью 777 м² – иные ограничения (обременения) прав
   • характер временные 
2. участок площадью 503 м² – иные ограничения (обременения) прав
   • характер временные
3. участок площадью 490 м² - иные ограничения (обременения) прав
   1. характер временные
4. участок площадью 300 м² 
   • охранная зона ЛЭП размером 10 м от крайних проводов при неотклоненном их положении

Вид права: собственность юридического лица

 

Здания и сооружения

 

Вид права: здание и сооружения в собственность юридического лица

 

1. Здание профилактория

 

1. общая площадь – 2 685.7 м²
2. назначение –  нежилое
3. этажность: 2 – 3

Характеристики:

1. год постройки – 1974 
2. высота здания –11.3 м
3. фундамент – железобетон
4. капитальные стены – кирпич
5. перегородки – гипсобетон

Площадь по внутреннему обмеру поэтажно, м²:

• 1 этаж
  1. общая полезная площадь – 952.2 м² в т.ч.
     • жилая – нет
     • вспомогательная (подсобная) – 368.2 м²
     • прочая – 584.0 м²
• 2 этаж
  1. общая полезная площадь – 911.8 м², в т.ч.:
     • жилая – 292.0 м²
     • вспомогательная (подсобная) – 114.0 м²
     • прочая – 505.8 м²
• 3 этаж 
  1. общая полезная площадь – 477.3 м²  в т.ч.:
     • жилая – 310.4 м²
     • вспомогательная (подсобная) – 113.0 м²
     • прочая – 53.9 м²

Всего:

общая полезная площадь – 2 341.3 м²  в т.ч.:

• жилая – 602.4 м²
• вспомогательная (подсобная) – 595.2 м²
• прочая – 1 143.7 м²

 

2. Здание котельной

 

1. общая площадь – 412.90 м²
2. назначение – нежилое
3. этажность – 1

Характеристики:

1. год постройки – 1973
2. фундамент – железобетон
3. капитальные стены и перегородки – кирпич
4. высота здания – 6.25 м

Площадь по внутреннему обмеру, м²:

общая полезная – 206.0 м²  в т.ч.:

• специальная – 174.6 м²
• вспомогательная (подсобная) – 31.4 м²

 

На участке также расположены:

 

1. склад:
   •  площадь – 22.5 м²
2. трансформаторная подстанция:
   • площадь – 6.8 м²
   • мощность – 670 кВт

 

Особенности

 

• Комплекс сооружений бывшего бывшего профилактория расположен в центре тихой деревни с целебным воздухом и великолепным видом на Кронштадт
• Территория бывшего профилактория граничит с земельными участками, застроенными жилыми домами КП «Бриз»
• В ближайшем окружении – зона дачных посёлков:
  • «Бриз»
  • «Электрик»»
  • «Химик
  • «Дружный труд»
  • многих других
• Подъезд к территории:
  • с улиц деревни Лимузи – Центральная, Нагорная
• Объект находится в законсервированном состоянии и под охраной

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке