Производственная площадка с ж/д веткой в промзоне города Колпино

Производственная площадка с ж/д веткой на земельном участке в промзоне города Колпино

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Колпинский район, город Колпино, ул. Загородная, д. 5, промзона

• 4 км от ул. Софийская
• 7 км от Московского шоссе
• 10 км от трассы М10 (Санкт-Петербург-Москва)
• 14 км от КАД

 

Состав имущественного комплекса

 

1. земельный участок
   
   • участок поделён на 3 кадастра
2. производственные здания
3. ж/д пути

 

Правовая характеристика

 

Земельный участок

 

Площадь участка – 8.5 га

Категория: земли населённых пунктов

Разрешенное использование: для промышленного использования

Обременение: водоохранная зона реки Ижора

Вид права: собственность юридического лица

 

Соответствие генеральному плану и ПЗЗ

 

ТП6 – производственная зона объектов целлюлозно-бумажного производства, издательской и полиграфической деятельности, включая объекты производства машин и оборудования, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора, с включением объектов инженерной инфраструктуры

 

Особенности

 

• Расположение в промышленной зоне города Колпино:
  • на 1 линии ул. Загородная, соединяющей город Колпино с метро «Рыбацкое» и КАД
• Территория комплекса оборудована:
  • асфальтированным заездом
  • газопроводом среднего давления
• На территорию заходит ж/д ветка
  • есть пандус
• Расстояние от зоны жилой застройки – 1 000 м
• Территория охраняемая
• Вблизи:
  • промышленные объекты
  • действующие предприятия

 

Объекты на территории

 

• действующая ж/д ветка
• газопровод среднего давления:
  • для котельной и для обжига кирпича
• асфальтированная площадка склада:
  • площадь – 2 000 м²
  • внутренние асфальтированные проезды 
• 3 трансформаторные подстанции:
  1. • 2 подстанции – в одном здании (145.60 + 61,50 м²)
     • 1 подстанция № 106 – в здании 66.10 м²
• здание котельной:
  • площадь – 745.90 м²
• здание производственное (цех № 5):
  • площадь – 12 420 м² 
  • площадь 1 этажа производственного цеха №5 – 9 000 м²
  • автопандус
• канализационная станция перекачки (напорный коллектор):
  • площадь – 37.30 м²

 

Обеспеченность коммуникациями

 

1. Необходимые инженерно-технические коммуникации:
   • внутри квартала
   • обслуживаются на основании действующих договоров
2. Системы водоснабжения, газоснабжения и канализации:
   • централизованные
3. Отопление:
   • от собственной котельной

Электроснабжение:

1. выделенная мощность – 600 кВт
2. возможность увеличения до 2–3 МВА
3. договор с ПСК

Водопотребление:

• договор с ГУП «Водоканал СПб» на отпуск питьевой воды

Водоотведение:

• договор с ГУП «Водоканал СПб» на приём сточных вод и загрязняющих веществ

Газоснабжение:

• на участке газопровод среднего давления

Наружное освещение:

• обеспечивается фонарями уличного освещения

 

 

Предоставление иной дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке