Участки промназначения вблизи посёлка Янино-2

Участок промназначения площадью 1-3 га с возможностью раздела на участки меньшей площади от 2000 м²  близи посёлка Янино-2  

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, вблизи поселка Янино

 

• 3 км от КАД (от восточной административной границы Санкт-Петербурга)
• 400 м от посёлка Янино

 

Правовая характеристика

 

Площади участков - 1-3 га

Категория земель: земли промышленности

Разрешённое использование:

• промышленное
• отраслевая специализация:
  • промышленные производства
  • обрабатывающие производства
  • предприятия пищевой промышленности
  • логистические и складские комплексы
  • объекты коммунального назначения и торговли
  • сельскохозяйственные производства

Вид права: собственность юридического лица

 

По Генеральному плану Заневского сельского поселения - зона П1

По ПЗЗ Заневского сельского поселения - зона П-1.3 (зона размещения производственных, складских, инженерных и административных объектов IV-V класса опасности).

   

Особенности

 

• Отсутствие строений на участке
• Возможность подключения всех коммуникаций:
  • точки подключения - «в шаговой» доступности
• Привлекательность размеров площадей для предприятий малого и среднего бизнеса

 

Транспортная доступность


 

• проезд по Колтушскому шоссе на автомобильном транспорте. Заезд на территорию - напротив заправки «Лукойл». 1-я линия  по новому Генплану (с учётом расширения Колтушского шоссе)
• на общественном транспорте - от станции метро «Ладожская» в направлении Колтушей. 15 минут на маршрутном такси

 

Особенности цены

 

Стоимость - из расчёта 30-35 млн. руб./га

 

• стоимость участка площадью 1 га на 2 линии - 35 млн. руб.:
  • стоимость участка площадью 2000 м² - 7 млн. руб.
• стоимость участка площадью 1 га на 3 линии - 30 млн. руб.:
  • стоимость участка площадью 2000 м² - 6 млн. руб.

 

 
Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке