Участок со старыми дачными постройками вблизи Финского залива в посёлке Репино

Земельный участок площадью 9877 м² со старыми дачными домиками и котельной в посёлке Репино.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Курортный район, Приморское шоссе, д. 471. лит. Х (ориентир - Лермонтовский проспект, 47).

• 44 км от Санкт-Петербурга
• 150 м от Приморского шоссе
• 250 м от Финского залива

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка 9877 м² 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для рекреационных целей.

 

Строения на участке:

• 5 старых дачных домиков площадью 60 м² каждый

• здание бывшей котельной площадью 390 м²

 

Вид права: земельный участок и строения в собственности

 

Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ Санкт-Петербурга

 

Участок входит в территориальную зону Р3. 

Основной вид разрешённого использования для зоны Р3 - размещения объектов (территорий) рекреационного назначения:

• объектов отдыха, спорта

• объектов досуга и развлечений

• объектов туризма

• объектов санаторно-курортного лечения

• гостиниц и пансионатов

• объектов, относящихся к различным видам дачного фонда,

с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

Основные виды разрешённого использования - размещение гостиниц (аппартаментов), пансионатов и санаториев.

 

Особенности 

 

• Уникальный зелёный ландшафт территории участка и элементы её былого обустройства:

1. живописный смешанный лес,
2. старые дороги для  проезда машин и лесные дорожки и тропы,
3. рассредоточенность дачных домиков.

• Площадь участка и удобная непосредственная близость к Лермонтовскому проспекту позволяют реализовать проект строительства:

1. современной гостиницы,
2. апартаментов,
3. коттеджного посёлка дачного типа
4. иных объектов рекреационного назначения.

 

• Разрешённая высотность будущих строений - 15 м.

• Возможность подключения коммуникаций от сетей посёлка Репино. Газопровод - по границе участка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

 

 

  

 

 

 

Стоимость

 

 

Стоимость объекта - 72 млн. руб.