Участок для ведения КФХ вблизи посёлка Кобралово

Земельный участок для ведения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) общей площадью 40 га на берегу реки Чёрная вблизи посёлка Ладога.

  

Расположение

 

Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи посёлка Кобралово

Географически – в непосредственной близи к посёлку Ладога в Тосненском районе

 

• 40 км от КАД по Московскому шоссе
• ж/д платформа «36 км» - напротив участка
• 7 км от Павловска
• 5 км от посёлка Кобралово
• 4 км от посёлка Фёдоровское
• 2.5 км от посёлка Аннолово
• 300 м от деревни Ладога

 

Правовая характеристика

 

В составе общего участка – 2 самостоятельных надела:

1. участок площадью 173 418 м² (17.34 га)
2. участок площадью 132 207 м² (13.22 га) 

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ)

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

• В 300 м от границы участка площадью 13.22 га – река Чёрная, являющаяся притоком Ижоры
• Участок примыкает к ж/д ветке.
• Напротив участка, через ж/д ветку – обжитое садоводство «Ручеёк» в составе садоводческого массива «Романовка»
• В ближнем окружении:
  • заповедный лес Перинского лесничества
  • тихое место с его грибами, ягодами, возможностью охоты
  • развитая инфраструктура деревни Ладога, посёлков Форносово, Аннолово, Фёдоровское коттеджного посёлка Мариинская Усадьба»
• Участок ровный:
  • бывшие поля
• Местность расположения отличается особенной живописностью и экологической чистотой

 

Предоставление дополнительной информации, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке