Участок для складских объектов в промзоне «Торфяное-Пригородный»

Земельный участок для производства и размещения складов площадью 2.8 га со зданием на территории в промзоне «Торфяное-Пригородный»

 

Расположение 

 

Ленинградская область, Гатчинский район, посёлок Торфяное, коммунально-складская зона «Торфяное-Пригородный», квартал 7 (граница с административной чертой г. Гатчины), ул. Фрезерная

 

У пересечения ул. Фрезерная с федеральной автодорогой Р-23 «Псков»

Расстояние до развязок:

• 35 км от КАД /Пулковское шоссе
• 25 км от Таллиннского/ Волхонского шоссе
• выезд на Псковскую трассу, Киевское шоссе и Порт в Усть-Луге
• 0.4 км от ж/д станции «Фрезерный»
• 1.7 км от ж/д станции «Гатчина-Варшавская» 

 

Правовая характеристика

 

Земельный участок

• Площадь - 2.8 га
• Категория: земли промышленности
• Разрешённое использование: для размещения и эксплуатации производственно-складской базы, производств 4-5 класса

Здание ангарного типа

• площадь - 1177.8 м²
• каркас - металлоконструкция
• материал стен - сэндвич-панели 
• введено в эксплуатацию

Вид права:

• Земельный участок - в аренде с возможностью выкупа
• Здание - в собственности юридического лица

 

Особенности

 

Здание обеспечено коммуникациями

 

Инженерные сети

 

• Электроснабжение
  • разрешённая мощность 100 кВт
  • договор на энергоснабжения с ООО «РКС-энерго»
• Водоснабжение, канализация
  • договор с ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» на питьевую воду и водоотведение
• Газоснабжение
  • газопровод высокого давления
  • ГРПШ на территории

  

Структура цены объекта
 

Стоимость объекта с выкупом участка в собственность - 45.5 млн. руб., где стоимость выкупа участка составляет 2.5 млн. руб.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке