Три смежных земельных участка для строительства домов или коттеджей в посёлке Мельниково

Три  смежных земельных участка площадями 20 соток, 22 сотки, 23 сотки в посёлке Мельниково в Приозерском районе.

Расположение:

Ленинградская область, Приозерский район, посёлок Мельниково.

В 110 км от Санкт- Петербурга по трассе Санкт-Петербург- Приозерск (А129).

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Особенности:

• Земельные участки на окраине посёлка. Новая нарезка. Вблизи лесного массива (сосны, ели, ольха, берёзы).
• В 100 метрах от озера Вуокса. С территории участков вид на острова Вуоксы.
• Недалеко от территории базы отдыха (на островах). 
• На участке площадью 23 сотки -  есть сосны и ели. Собраны скальные камни для ландшафтного использования.
• На участке площадью 20 соток - дом (недострой, 85% готовности ) и колодец.

Площадь и размеры дома (недостроя):  6х9,5 м².

Материал - каркас, с утеплителем, обшивка блок -хаус ( иммитация бревна ). Окна пластиковые.

Крыша - финская металочерепица.

Фундамент - армированный - бетонная плита - на песчаной подушке.

Первый этаж: кухня - гостиная (18 м2), душевая,туалет, помещение планируемое под сауну ( 9 м2) , возможно переделать под комнату или пособное помещение.

 Второй этаж - мансарда: две комнаты по 18 м2

• Возможность раздела участка площадью 22 сотки на два участка : площадями  8 соток и 14 соток - по желанию покупателя.
• Электричество: от поселковой ЛЭП. Не оформлялось.
• На участках площадью 23 сотки и 22 сотки необходимо бурение скважины или колодца.
• Возможность покупки участков вместе и по раздельности.

СТОИМОСТЬ:

При покупке участков вместе- 8 млн. руб.

При покупке участков по раздельности:

1. стоимость участка площадью 20 соток (со строением) - 4,2 млн. руб.

2. стоимость участков площадями 22 сотки и 23 сотки - по 2,2 млн. руб. каждый.