Участок под многоэтажный дом на ул. Коралловская во Всеволожске

Земельный участок площадью 5631 м² для строительства многоэтажного жилого дома со встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом в г. Всеволожск.

 

 

Расположение

 

 

Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Коралловская, д.1.

 

 

Правовая характеристика

 

 

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для многоэтажного жилищного строительства.

 

Вид права: собственность юридического лица.

 

 

Соответствие Генеральному плану г. Всеволожск

 

Участок включён в зону среднеэтажной жилой застройки ТЖ-3, целями выделения которой являются:

• обеспечение правовых условий развития на существующих и вновь осваиваемых территориях зон многоквартирной жилой застройки средней этажности,

• обеспечение правовых условий развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах,

• обеспечение правовых условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

 

 

Особенности

 

 

• Участок расположен в центре города, вблизи здания администрации Всеволожского района.

• Все постройки на участке подлежат сносу.

 

 

Выполненные работы и подготовленные документы

 

 

• топосъёмка 

• проект планировки (ППТ) и межевания территории (ПМ)

• эскизный жилого дома

• ТУ на электро- газо- и водоснабжение.

 

Замечания:

 

1. согласованный рабочий проект жилого дома нуждается в коректировке по причине изменения этажности здания,
2. соответственное изменение ГПЗУ и ППТ,
3. возможность увеличения площади участка за счёт участков со стороны Октябрьского проспекта при предоставлении собственникам этих участков квадратных метров в строящемся здании.   

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

  

 

Стоимость

 

 

Стоимость объекта 45 млн.руб.