Земельный участок для дачного строительства у реки Бурная возле посёлка Соловьёво

Земельный участок площадью 5.4 га для дачного строительства у реки Бурная возле посёлка Соловьёво.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Приозерский район, возле посёлка Соловьёво.

• 95 км от Санкт-Петербурга.
• 500 м на юго-запад от посёлка Соловьёво.
• 300 м от берега реки Бурная.
• 1-1.5 км от выхода в Ладожское озеро

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для дачного строительства.

Вид права: собственность физического лица.

 

Особенности

 

• Участок расположен в одном из красивейших мест Карельского перешейка - на берегу Ладожского озера, вблизи устья р. Бурная.

• Примыкает к сосновому лесу. 

• Участок от реки Бурная отделяет удобная тихая дорога, связывающая местные населённые пункты.

• Близость к Ладоге и уединённость территории от шумных трасс, от нескончаемого потока туристов, суетливых дачников и других «традиционных» спутников большинства дачных и коттеджных посёлков создают здесь весомые преимущества для загородного обустройства.

• Идеальное соответствие концепции создания клубного посёлка, где каждый дом будет построен по индивидуальному проекту, а на территории предусмотрены парки с фонтанами, и необычная архитектура, лодочная станция для любителей катеров и яхт и, возможно, взлётно-посадочная полоса.

• Участок полностью подготовлен к застройке. Территория размежевана на 23 участка площадью по 20 соток. Есть возможность подключения к электричеству.

• Участок на реке Бурная - лучшее предложение для организации качественной застройки для любителей природы, охоты, прогулок на катерах и яхтах. Частные коттеджи, построенные в этом районе, будут обладать ценным сочетанием относительной близости к городу  и недосягаемости городской суеты.

• Для почитателей военной истории здесь много интересного. На восточной границе и чуть дальше на восток и на запад от участка сохранились гранитные укрепления и часть "линии Маннергейма".

 

Возможность инженерного обеспечения

 

• Получен договор на присоединение к электрическим сетям.
• Мощность 200 кВт, класс напряжения - 0,4 кВ. 

 

Река Бурная

  

• Река является южным рукавом Вуоксы. Вытекает из Суходольского озера и впадает в Ладогу.
• Длина реки - 10 км.
• На реке есть несколько порогов. Самый большой из них -"Падунец".
• На порогах реки Бурной проводятся соревнования по водному слалому.

 

Инвестиционная привлекательность

 

В связи с повышенным спросом среди жителей Санкт-Петербурга на аренду коттеджей для отдыха в данном регионе, также возможна реализация проекта по созданию базы отдыха со строительством коттеджей для сдачи в аренду. 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 16.2 млн.руб.