Апартамент-отель рядом с Летним садом на улице Гангутская

Здание апартамент-отеля на земельном участке площадью 1267 м² рядом с Летним садом на ул. Гангутская.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург. ул. Гангутская дом №4 (ул. Оружейника Федорова, д. 3, Лит А.)

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь – 1 267 м²

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения апартамент-отеля

Вид права: собственность юридического лица

 

2. Здание

 

• Назначение: апартамент-отель
• Площадь – 4 174.7 м²
• Этажность – 5 (1-3-4-5):
  • в том числе мансарда и мезонин-надстройка
• Год постройки: 1756 – 1798 
• Реконструкция: 2006 г.
• Полная реконструкция – 2013
• Группа капитальности –1
• Этажность - 5
  • 1-3-4-5
  • в т.ч. мансарда и подвал
• Высота потолков:
  • типового этажа – 3.46 м
  • подвала – 3.37 м
  • мансарды (мезонин) – 3.30 – 3.50 м

 

Вид права: собственность юридического лица

 

Особенности

 

• Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга
• В шаговой доступности:
  • Эрмитаж
  • Русский музей
  • Михайловский замок
  • Храм «Спас-на-крови
  • Казанский собор
  • другие достопримечательности города
• Из окон номеров, расположенных по фасаду Гангутской улицы, открывается вид на Летний сад

 

Фасады здания

 

• Своими фасадами здание выходит на ул. Гангутская и ул. Оружейника Федорова
• Фасады здания соединены флигелями
• Фасад, выходящий на Гангутскую улицу:
  • этажность – 5
  • верхний этаж мансардный
• Фасад, выходящий на улицу Оружейника Федорова:
  • этажность – 3
  • верхний этаж – мансардный
• Западный флигель:
  • этажность – 5
• Восточный флигель
  • этажность – 4

 

• Объекты отеля
  • 2 бара
  • ресторан
  • 2 конференц-зала площадью 21 м² и 26 м²
  • библиотека площадью 41 м²
• 1-й этаж
  • ресторан вместительностью 60 чел. 
  • бар на 15 человек
  • банкетный зал на 15 чел.
• цокольный этаж 
  • комната переговоров на 15 чел.
  • свободные площади около 200 м² для организации зоны СПА, фитнес-зоны или дополнительных комнат переговоров
• лифтовое оборудование Tisson Krupp (Германия)
  • 2 пассажирских лифта
  • 2 малых грузовых лифта
• номера
  • количество – 60
  • все номера двухместные, из них 6 номеров двухкомнатные (one-bedroom suite):
  • стандартные номера площадью 28 м² – 55 м²
  • номера-люкс площадью 50 м² – 55 м²
  • в каждом номере:
    • • ванная комната с душевой кабиной, феном
      • кровать, шкаф, телевизор, холодильник, мини-бар, сейф, кондиционер
      • телефон, WI-FI, кабельное телевидение, телефон

 

Коммуникации в здании

 

Здание подключено к городским коммуникациям:

• водоснабжение:
  • 13 337.04 м³/год
  • 1 111.42 м³/мес.
  • действующий договор с ГУП «Водоканал СПб»
• водоотведение:
  • 14 231.40 м³/год  
  • 1 185.95 м³/мес.
  • действующий договор с ГУП «Водоканал СПб»
• теплоснабжение:
  • 1 412 Гкал/год
  • 558 Гкал/квартал
  • действующий договор с ОАО «ТГК-1»  «Теплосеть СПб»
• хнергоснабжение:
  • 422 кВА
  • действующий договор с ОАО «ПСК»
• Вентиляция
  • принудительная

 

Транспортная доступность

 

 Удобное транспортное сообщение:

• до ближайших железнодорожных вокзалов (Финляндский и Московский) – 10 минут на машине
• до станций метро «Чернышевская» и «Невский проспект» можно дойти пешком за 15 мин.
• дорога до аэропорта Пулково займет 45 мин. на автомашине

 

 

 

Вид сделки – продажа юридического лица

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров – по официальной заявке