Участок на Чудском озере для объектов рекреации в дер. Лаптовицы
Внимание! Данный объект снят с продажи!
фото
документы
вид на берег Чудского озера
форма участка
расположение участка в схеме зон функционального зонирования (ППЗ)
Земельный участок площадью 346 344 м2 (34.63 га) на берегу Чудского озера для туристско-реакреационной деятельности в деревне Лаптовицы.
Расположение
Псковская область, Гдовский район, деревня Лаптовицы.
В 200 км от Санкт-Петербурга.
В 12 км от Гдова.
Правовая характеристика
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: для туристско-реакреационной деятельности.
ВРИ участка определен на основании Постановления Главы Гдовского района (февраль 2014 года).
Соответствие генеральному плану и ПЗЗ Гдовского поселения:
Зона Р2 - зона объектов рекреации.
Вид права: собственность юридического лица.
Особенности
- Участок граничит с зоной застройки посёлка Лаптовицы.
- Территория участка вытянута на 640 м вдоль побережья Псковско-Чудского озера. Средняя ширина участка - 317 м.
Чудское озеро - одна из частей Чудско-Псковского озерного комплекса, по размерам занимающего 4-е место в Европе.
Это пресноводное озеро, площадь составляет более 2600 км2. Эстонии принадлежат северный и западный берега озера, а России - восточный.
На озере 29 островов, самый большой из них и единственный обитаемый принадлежит Эстонии.
- В прибрежной зоне: в том числе и зоне участка, водится более 50 видов птиц и животных.
- Вода в озере очень чистая, дно песчаное, берега местами поросли камышом.
- Живописность рельефа участка обусловлена чередованием контрастного холмисто-моренного рельефа с открытыми пространствами окружающих их относительно плоских низин, наличием лесного массива на территории участка.
- Природа в окрестностях и на территории участка отличается живописностью, ландшафт украшают лиственные леса и песчаные дюны, поросшие соснами. Панорама напоминает Рижское взморье.
- Песчаные пляжи, великолепная рыбалка, охота, обилие грибов и ягод, развитость социальной инфраструктуры посёлка Лаптовицы (магазины, школа, ДК, библиотека, старинные храмы), возможность подвода инженерных сетей от посёлка создают отличные предпосылки для развития территории участка в плане туристско-реакреационной деятельности, создания здесь комплексов санаториев и баз отдыха.
- Как само озеро, так и уникальные природные условия местности издавна привлекают в качестве места отдыха любителей нетронутой природы, множество туристов и жителей Пскова и Санкт-Петербурга, приезжающих полюбоваться великолепными пейзажами.
Возможное использование
строительство гостиниц, SPA-комплексов, санаториев и пансионатов, баз отдыха, апартамент-отелей, крытых спортивных комплексов (без трибун для зрителей).
Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.
Стоимость
Стоимость объекта 26 млн.руб.
Стоимость26 млн. руб пересчитать в: долл евро |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
Фотографии
