Участок под склад ул.Кубинская и 2-м Предпортовым проездом

Земельный участок площадью 0.57 га с административно-производственным зданием между ул. Кубинская и 2-м Предпортовым проездом.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург,
  Московский район, между ул. Кубинская и 2-м Предпортовым проездом.

Близость к аэропорту: 10 мин транспортом.

Близость к КАД: 5 мин транспортом.

 

Правовая характеристика

 

Земельный участок площадью 57 соток 

Категория земель: земли поселений
.

Разрешённое использование: для размещения складских объектов.

Вид права: собственность юридического лица.

 

Особенности

 

• Участок по периметру огражден забором.


• Прилегающая территория заасфальтирована.

• Вход отдельный с улицы.

• Охранная система. Шлагбаум.

 

Здание

Год ввода в эксплуатацию - 2010.

Нежилое административно-производственное.

Этажность - 3.

Общая площадь помещений 2 594 м²

• Используется как СТО для ремонта и технического обслуживания коммунальной техники.


• Большая часть помещений в здании может использоваться как производственные или складские площади - высота потолков около 13 м.

•  Вентиляция, кондиционер. 

• Остекление: пластиковые окна. Вид из окон во двор, на улицу, на промзону, на проезжую часть.

 

Помещения в здании - административно-офисные и бытовые:

 

• Большой ангар

 

Полезная площадь 923.2 м²

Высота ограничена несущими фермами 13.6/12.65 м

Помещение оборудовано:

Ворота большие 4 х 4.2 м

Ворота малые 3 х 3 м

Яма (Д х Ш х В)  6.26 х 1.16 х 1.48 м

 

• Малый ангар

 

Полезная площадь  385.5 м²

Высота 13.32 м

Высота ограниченакраном-балкой

Помещение оборудовано :

Ворота малые 3 х 3 м

Яма (Д х Ш х В)  6.26 х 1.16 х 1.48 м

Кран-балка 

 

• Офисы

Полезная площадь (без учёта технического этажа) - 733 м²

Помещения (количество):

кабинеты - 11

склады - 2

кладовые - 3

душевая - 1

туалеты - 4

умывальные – 2

лестницы - 2.

 

Обеспеченность коммуникациями

 

Центральное отопление, электричество. 

• Электроснабжение

Разрешенная к использованию нагрузка - 55 кВА.

• Теплоснабжение


Гарантирующий поставщик ОАО «ПСК» 
Теплоснабжение: 


Объем отпускаемой тепловой энергии (горячая вода) - 0,35517 Гкал/ч.

 Договор с ГУП «ТЭК СПб» (Котельная 3-я Московская.

• Водоснабжение


Объем поставляемой питьевой воды - 673,44 м³/год, 56,12 м³/мес. 


Водоснабжение осуществляется по договору с ЗАО «КОРТА» 


• Водоотведение

Договор с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» 


Общий объем сточных вод - 4711,56 м³/год, 392.63 м³/мес. 


• Телекоммуникации: интернет, телефон.

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 120 млн.руб.