Земельный участок в коттеджном посёлке "Северный Дол" на побережье Финского Залива вблизи пос. Зеленая Роща (Выборгский район), 19.5 соток

Земельный участок площадью 2000 м2 в котеджном посёлке "Северный Дол" на побережье Финского Залива в Выборгском районе.

Расположение: 

Ленинградская область, Выборгский район,  в 5 км от пос. Озерки, в 3 км от  пос. Зелёная Роща, в 37 км от Зеленогорска.

В 87 км от Санкт-Петербурга по Приморскому шоссе.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для дачного строительства. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА "СЕВЕРНЫЙ ДОЛ":

• Коттеджный посёлок  расположен на побережье Финского залива. Рядом находится песчаный пляж Финского залива (400 м).        

В этом месте берег Финского залива представляет из себя красивый пляж шириной около 150 метров и длинной около одного километра, с двух сторон огражденный каменной грядой. К пляжу подходят дюны с отдельно стоящими вековыми соснами. Пляж уникален по своему характеру, привлекает в летнее время виндсерферов, которые организуют соревнования и слеты.

Недалеко от каменной гряды, расположенной с западной стороны пляжа, находится затопленное старинное судно, остов которого виден при низкой воде. Глубины позволяют организовать стоянку для яхт и катеров, что создает возможность занятий водными видами спорта. Пляж регулярно  очищается  и находится под охраной. 

• В окружении соснового леса (первой категории).
• В коттеджном посёлке осуществляется круглосуточная и круглогодичная охрана поселка.
• Ограждение по периметру поселка. КПП на въезде.
• В коттеджном посёлке 35 земельных участков .
• В пос. Озерки находится база отдыха «Окуневая», зимняя и летняя рыбалка, гидроциклы, снегоходы, моторные и весельные лодки.
• На территориикоттеджного  поселка находится собственный продуктовый магазин.
• Доступ к участкам возможен круглогодично.
• Существует собственная служба по уборке дорог и территории.
• В 2009 году  заканчивается реконструкция Приморского шоссе. Время поездки на автомобиле до участка составит 50 минут от центра Санкт-Петербурга .
• Высокий социальный статус владельцев земельных участков. Рядом находится дача  для членов Законодательного Собрания г. Санкт-Петербурга.
• Коммуникации: электричество, водообеспечение - артезианские скважины

 ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

• Сам участок находится на возвышенности, в группе из шести участков, отделенной от основного массива небольшой речушкой и лесополосой.
• Участок имеет самостоятельный подъезд, одной стороной граничит с лесополосой из сосновых деревьев.
• Электричество: 10кВт - на участок (оплачено).
• Артезианская скважина с разводкой к участку.
• Канализация локальная.

Коттеджный поселок «Северный Дол» граничит с коттеджныи поселком «Приморье», состоящим из 20 участков. Поселок «Приморье», организованный четыре года назад, интенсивно застраивается современными коттеджами площадью около четырехсот квадратных метров, что создает единую социальную среду.

Крупный лесной массив, протяженностью около семидесяти километров, состоящий в основном из сосны и ели, изобилует красивейшими лесными озерами Карельского перешейка с чистой, прозрачной водой, дает возможность отдохнуть от городской суеты: охота, рыбалка, грибы, ягоды, путешествия на квадрациклах в летнее и снегоходах в зимнее время года.

К коттеджному поселку ведет ровная широкая дорога, обеспечивающая подъезд в любое время года.