Земельный участок под строительство административно-делового комплекса с разрешением на строительство у строящейся станции метро "Казаковская" на проспекте Маршала Казакова

Земельный участок площадью 3 765.0 м² под строительство административно-делового комплекса с полученным разрешением на строительство на выходе из строящейся станции метрополитена "Казаковская" на проспекте Маршала Казакова. 

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, участок 3 (северо-западнее пересечения с проспектом Маршала Жукова).

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов.

Назначение: строительство административно-делового комплекса.

Вид права: собственность юридического лица.

Первый этаж здания - останется в собственности застройщика и долевых участников проекта.

 

Особенности

 

• Строящийся административно-деловой центр - один из самых привлекательных торгово-офисных объектов Петербурга.

• Современные технологии строительства и эффективные планировочные решения делают проект наиболее востребованным в своем сегменте.

• Получено разрешение на строительство. На участке начаты строительные работы. 

 

Характеристики проекта 

 

• Площадь застройки 1 206.0 м²

• Общая площадь здания 4 900.0 м²

в том числе:

площадь встроенного паркинга на 4 машиноместа - 138.86 м²

• Строительный объём здания - 20 278.0 м²

• Этажность здания - 4

 

Характеристики здания

 

• Общая площадь административно-делового центра составляет 8 000 м²,

из которых:

площадь торговой части - 3000 м²;

площадь офисной части 5 000 м²

• Торговый центр расположится на первых трех этажах здания.

• Торговая зона будет оборудована 2-мя эскалаторами и 2-мя пассажирскими лифтами.

 

Транспортная доступность

 

• Проект имеет уникальную транспортную инфраструктуру: непосредственная близость к метро (в 50 м),  доступность к выезду из города, аэропорту, КАД и ЗСД.

• К зданию удобно подъехать на автомобиле.

• В зоне 5-минутной шаговой доступности проживает более 40 000 человек.

• В зоне 5-минутной транспортной доступности - более 100 000 человек.

 

Стоимость

 

Стоимость предложения - 200 млн.руб.