Производственная база на ул. Моисеенко

 Имущественный комплекс на земельном участке площадью 4292 м² в Центральном районе Санкт-Петербурга на ул. Моисеенко. 

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Центральный район ул. Моисеенко, д. 22.

В 100 м от пересечения улицы Моисеенко и улицы Новгородская в створе улицы Кирочная.

 

Правовая характеристика

 

Общая площадь земельного участка 4292 м².

Категория земель: земли поселений.

Разрешённое использование: для размещения производственной базы.

ПЗЗ: ТПД1_1 - подзона размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны).

Разрешенная высотность - 28/33 м.

 

Вид права:

 

земельный участок и здания в собственности юридического лица.

 

Обременения

 

• ипотека в обеспечение обязательств перед банком;
• объединенная зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга, площадью 4292 м²;
• зона магистральных сетей теплоснабжения, площадью 1063 м²;
• зона магистральных сетей теплоснабжения, площадью 220 м²;

 

Особенности

 

• Территория комплекса огорожена. Шлагбаумом. Охрана.

• Вход (въезд) отдельный, с улицы.

 

Состав имущественного комплекса

 

1. Земельный участок,  площадью 4 292 м² (0.42 га) с находящимися на нем зданиями:
2. Объект незавершенный строительством: лит. О, площадь 5 571,2 м² (год постройки 1988-90гг.);
3. Нежилое здание лит. К, площадь 200.9 м² (год постройки 1968г.). Используется как тепловой узел.
4. Нежилые помещения в здании лит. Е: пом. 1Н, 2Н, 3Н, 4Н, 5Н, Л1, Л2, площадь 632.6 м². Нежилое здание лит. Е является офисно-административным зданием.
5. Нежилые помещения: пом. 5Н, 8Н, площадь 302 м² ( здание лит. Е. Год постройки 1947 г., износ 32%).

 

Общая площадь помещений 6404.7 м²

 

Вид из окон во двор, на улицу, на промзону.

В помещениях произведён ремонт.

Арендаторов нет.

 

Инженерное обеспечение

 

• Нежилое здание лит. Е  и нежилое здание лит. К обеспечены централизованным снабжением от городских магистралей: электроснабжение, водоснабжение/водоотведение, теплоснабжение и канализация.

• Другие здания  (на схеме территории № 4 и № 6) не имеют снабжения.

• Телекоммуникации: охранная система.

 

Перспективы развития территории

 

Имущественный комплекс расположен в 100 м от  пересечении улицы Моисеенко и улицы Новгородская в створе улицы Кирочная.
 
На основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 379 от 14.04.2009 г. запланировано продолжение улицы Кирочная до улицы Красного Текстильщика.
 
18.01.2013 г. подведены итоги торгов на заключение государственного контракта на строительство и определен подрядчик на проведение работ.

В непосредственной близости реализуется проект административно-делового комплекса "Невская ратуша".

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 147 млн.руб.