Коттедж на участке с ландшафтным дизайном в посёлке Ленинское
фото
документы
Коттедж площадью 359.3 м2 на благоустроенном садовом земельном участке общей площадью 46.56 соток с надворными и хозяйственными постройками и ландшафтным дизайном в посёлке Ленинское.
Расположение
Ленинградская область, Выборгский район, посёлок Ленинское.
В 37 км от Санкт-Петербурга.
Правовая характеристика
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование: для ведения садоводства
Вид права: собственность физического лица
Без права прописки.
Обременения не зарегистрированы.
Особенности
- На территории участка:
1. Жилой дом
Этажность – 3
Общая площадь – 359.3 м2
Дом 2002 года постройки.
Помещения в доме (в планировке дома использован дизайнерский проект):
1 этаж
Прихожая – 6.9 м2
Спальня (гостевая) – 10.8 м2
Кухня-столовая – 34.2 м2
Холл-гостиная - 61.0 м2
Комната отдыха (каминная) – 14.5 м2
Сауна – 3.8 м2
Душевая – 10.4 м2
Бассейн
Терраса 1 – 15.5 м2
Терраса 2 – 13.2 м2
Коридоры – 9.9 м2 и 3 м2
Стеклопакеты на окнах
Водонагреватель Buderus Logalux для приготовления воды для ГВС самого высокого качества
2 этаж
Спальня – 14 м2
Спальня – 20.6 м2
Жилая комната – 21.3 м2
Холл – гостиная (второй свет) – 32 м2
Балкон – 9.9 м2
Санузел – 6.4 м2
Стеклопакеты на окнах.
3 этаж
Кабинет – 21.3 м2
Стеклопакеты на окнах.
Зона отдыха и технический этаж
Бильярдная – 27.8 м2
Зал отдыха – 25.8 м2
Котельная, хозяйственное помещение – 19.6 м2
Другие помещения
2. Гостевой дом – 70 м2
3. Дом охраны – 30 м2 – годится для проживания семьи.
4. Круглогодичный СПА – бассейн на улице (ARCTIC SPA).
5. Пруд непромерзающий, с системой очистки, зарыблен: форель золотая, стерлядь, осетр, линь, карп, толстолобик, белый амур.
6. Хозяйственные постройки:
беседки,
теплица,
сарай, навес,
хозяйственные постройки.
Инженерные системы и коммуникации
- Электрообеспечение:
- резервный дизель-генератор 12 кВА
- электричество 47 кВА
- Водоснабжение:
- скважина
- Канализация:
- локальная канализация VPANOR
Территория участка обустроена с сохранением природного ландшафта.
- Вековые сосны создают уникальную ауру и естественный стиль леса, наполняя воздух целебными фитонцидами, формируют благоприятный микроклимат, защищают от пыли и ветра, и, в конце концов, просто красивы – дарят ни с чем не сравнимое ощущение стабильности, придают участку весомость и солидность.
- Искусственный пруд с мостиком и фонтанчиком внутри и другие малые архитектурные формы органично сочетаются с ландшафтом и насаждениями.
- Беседки, садовые скамейки, забор, мостик, обрамления искусственного водоема, цветники и розарии, декоративно оформленные хозяйственные постройки, площадки, навесы, садовые фонари и прочее стали великолепными элементами садового декора.
- Внутренние дорожки на участке с плиточным покрытием. Они не только связывают наиболее посещаемые места, но также являются весьма важным художественно-эстетическим элементом - по ним очень приятно прогуляться, наслаждаясь созданной природой и человеком окружающей красотой.
Мебель и бытовая техника в доме – полностью входит в продажную стоимость, то есть остаётся для будущего собственника.
Стоимость90 млн. руб пересчитать в: долл евро |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
Фотографии
Расстояние до Санкт-Петербурга
24 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).
Рядом c данным объектом
3.31 км | ![]() |
|
3.43 км | ![]() |
|
5.83 км | ![]() |
Участок под рекреационный комплекс или коттеджный посёлок в Солнечном |
6.85 км | ![]() |
|
8.34 км | ![]() |
Участок под придорожный сервис на 1 линии Выборгского шоссе возле СНТ «Старый Белоостров» |