Участок на берегу реки Паша вблизи деревни Емское
Земельный массив площадью 4,9 га для дачного строительства на берегу реки Паша у посёлков Емское и Николаевщина
Расположение
Ленинградская область, Волховский район, вблизи деревень Емское и Николаевщина
- 150 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе
- 15 км от деревни Паша
- 3 км от деревни Емское
Правовая характеристика
Категория земли населённых пунктов
Разрешённое использование: для дачного строительства
Назначение: дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
Вид права: собственность юридического лица
Особенности
- Экологически чистый район.
- Места, отличающиеся особой живописностью. Сосновый лес.
- По границе участка протекает река Паша:
- в 30-50 м от берега реки.
- выход в Ладогу, Свирь, Новоладожский канал.
- Рыбалка, охота, грибы, ягоды.
- Круглогодичный подъезд по грунтовой дороге.
Документация
- подготовлен Генеральный план территории коттеджного посёлка с межеванием на 28 участков площадью 10 – 20 сот.
- по проекту:
- электроснабжение – 10 кВт на каждый участок
- водоснабжение, канализация – локальные
Текущая ситуация
- Технические условия (ТУ) на инженерные коммуникации не заказывались.
- На территории построены 3 дома и дом охраны. Незарегистрированное строительство.
Преимущества объекта
- Хорошее расположение участка:
- в 145 км от кольцевой дороги по Мурманскому шоссе (трасса Кола М-18)
- Трасса Кола М-18 полностью отремонтирована, имеет наименьший трафик движения в Ленинградской области:
- немаловажно для будущих дачников, выезжающих на выходные и праздники
- в 15 км от участка находится населенный пункт – посёлок Паша, в котором есть все необходимые объекты инфраструктуры:
- автозаправка
- мед. пункт
- рынок
- продуктовые и продовольственные магазины
- кафе
- гостиница
- платежные терминалы
Предоставление дополнительной информации и организация осмотра и переговоров – по официальной заявке
Стоимость19.9 млн. руб пересчитать в: долл евро |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
Расстояние до Санкт-Петербурга
151 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).
Рядом c данным объектом
12.38 км | ![]() |
|
12.44 км | ![]() |