Участок промназначения в городе Никольское

Земельный участок промышленного назначения площадью 9.5 га для размещения производственных объектов 2 – 5 классов санитарной опасности в г. Никольское

Расположение

Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, Ульяновское шоссе

• 35 км от Санкт-Петербурга
• 8.5 км от Московского шоссе
• 2 км от города Никольское

Правовая характеристика

Площадь участка – 94 830 м²

Категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Разрешённое использование: для эксплуатации обьектов производственного назначения

Обременения

• охранная зона кабеля связи – 98 м²
• охранная зона электрических сетей – 49 м², 383 м², 155 м²
• охранная зона теплотрассы – 128 м² , 866 м², 122 м²
• охранная зона водопровода – 80 м²

Вид права: собственность юридического лица

Особенности

• Ранее это была площадка дсля испытания снарядов
• В настоящее время территория участка покрыта нестроевым лесом
• Одна часть участка слегка заболочена - земля засыпается торфом
• Участок не огорожен
• Общая площадь участка – 94 830 м²
  • возможна продажа по частям – от 1 га
  • срок выделения участков с получением правоустанавливающих документов – 2.5 мес.
• Участок находится на охраняемой территории завода

Возможности инженерного обеспечения

Подключение коммуникаций от предприятия-собственника предлагаемого участка:

• Газопровод – на границе участка
• Электричество – есть:
  • возможность обеспечения дополнительными мощностями
• Возможность подключения интернета
• Водоснабжение
• Отопление
• Железнодорожный путь на территории участка:
  • в собственности
  • протяжённость – 19 467.2 м
  • требует ремонта
  • идёт вдоль длинной стороны участка
  • ж/д станция примыкания «Пустынька

Содействие в подключении всех коммуникаций

Возможное использование: размещение производств 1 – 4 классов санитарной опасности

Преимущества

Промзона завода является динамично развивающимся индустриальным парком

Возможность обеспечения трудовыми ресурсами – рядом город Никольское

Стоимость участков варьируется в зависимости от расположения

Предоставление документов и материалов, в т.ч. проектных, осмотр объекта – по официальному запросу