Участок для сельхозпроизводства вблизи деревни Романщина

Земельный участок площадью 2 га для ведения сельхозпроизводства на 1 линии реки Луга со своим выходом к воде вблизи деревни Романщина

 

Расположение

 

Ленинградская область, Лужский район, вблизи деревни Романщина

 

• 130 км от Санкт-Петербурга
• 8 км от города Луга
• 1.5 км от деревни Романщина

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 200 сот.

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

• Участок ровный. Сухой. Поле под сенокос.
• Плодородная почва.
• Возможность выращивания и сенокос.
• Отсутствие животноводческих ферм поблизости,
• Дренажные канавы:
  • по границам участка
• Берег реки Луга – в 50 м:
  • 1 линия
  • свой выход к воде
• В 4 км от Череменецкого озера
•  Поблизости от участка – графская усадьба

 

Коммуникации

 

• Электричество:  
  • ЛЭП 10 кВ – в 450 м от  участка
• Телефонный кабель – вдоль ж/д ветки
• Подъезд отличный:
  • полевая дорога  вдоль левой границы участка
  • 300 м по грунтовой дороге от асфальтированной трассы

 

Обременения

 

1. водоохранная зона
2. прибрежно-защитная полоса S = 4830.3 м² 
3. прибрежно-защитная полоса S = 358.3 м² 
4. сервитут:
   • право прохода (проезда) других лиц