Участок под коттеджную застройку или организацию турбазы у посёлка Поляны

Земельный участок площадью 8.2 га для перспективного коттеджного строительства или организации турбазы у поселка Поляны

 

Расположение

 

Ленинградская область, Выборгский район, у поселка Поляны

В 57 км от Санкт-Петербурга

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 8.2 га

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства

Вид права:

• земельный участок – в аренде на 49 лет
• капитальные строения на участке – в собственности юридического лица

С июля 2013 года возможность бесплатной приватизации участка.

Получена справка о невозможности использования участка для сельскохозяйственных нужд.

 

Особенности

 

• Местоположение участка:
  • находится сразу за поселком Поляны направо – по направлению из Санкт-Петербурга
  • в 70 м от небольшого озера Блюдечко
  • в окружении – другие небольшие озера
• На территории участка:
  • поляны
  • частично лес
• Участок разно уровневый.
• Участок ранее использовался под личное подсобное хозяйство компании-собственника
• Постройки на территории участка:
  • 6 старых металлических ангаров бывших теплиц – размеры 6 м х 40 м каждый
• Участок электрифицирован:
  • своя трансформаторная подстанция
  • разрешенная электрическая мощность 250 кВА
  • действующий договор
• Два подъезда к участку – полевые дороги, обеспечивающие проезд на легковом автотранспорте:
  
  1. с автотрассы А-125
  2. со стороны поселка Семиозерье

 

Ближайшее окружение участка

 

• в 500 м от участка – коттеджи посёлка Поляны
• в 400 м от участка – бывший пионерлагерь «Фрегат»:
  • ранее от него к участку была проложена труба временного водоснабжения
  • требуется замена трубы

 

Предлагаемые варианты использования земельного участка

 

1. организация турбаз
2. коттеджное строительство
3. создание СНТ

При наличии справки о невозможности использования участка для сельскохозяйственных нужд гарантированная возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка под соответствующую задачу.

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации организация осмотра и переговоров – по официальной заявке