Участок для садоводства и огородничества у реки Сясь в деревне Дмитрово

Земельный участок площадью 4.75 га для ведения садоводства и огородничества у деревни Дмитрово

Расположение

Ленинградская область, Тихвинский район, Цвылёвское сельское поселение, у деревни Дмитрово

• 180 км от Санкт-Петербурга
• 25 км от Тихвина
• 7 км от посёлка Цвылёво
• 150 м на север от деревни Дмитрово

Правовая характеристика

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для ведения садоводства и огородничества

Возможность застройки – при формировании соответствующего генерального плана территории и его утверждении.

Вид права: собственность физического лица

Особенности

• Участок находится в 150 м от деревни Дмитрово
  • крайние дома деревни – на границе участка
• В 100 – 150 м от реки Сясь:
  • высокий берег
• Участок с трёх сторон окружён лесом
• Участок сухой, рельефный, расположен на возвышенности
• Форма участка – вытянутый вдоль реки Сясь
• Геометрические размеры:
  • ширина участка со стороны деревни – 100 м
  • ширина участка с другой стороны – 50 м 
  • длина участка - 906 м
• Состав почвы участка – легкий суглинок
• Используется под пашню:
  • пахотный слой составляет 18 – 25 см
  • кислотность почвы – слабокислая
  • содержание доступных основных элементов питания: фосфор, калий и азот – среднее, гумус – 1-2%
• Участок всегда сухой – независимо от количества выпадаемых осадков 
• Залегание грунтовых вод  – на глубине 8-12 м
• На углу участка со стороны деревни – столб поселковой ЛЭП
• ЛЭП 10 кВ – в 800 м от участка
• 2 подъездные дороги к участку:
  1. от асфальтированного шоссе 2.8 км со стороны деревни полевая дорога (вдоль участка), перпендикулярно к реке
  2. от асфальтированной дороги 3 км  полевая дорога  – на другом конце участка, перпендикулярно к реке
• Газификация посёлка Дмитрово
• Посёлок Цвылёво в 7 км от участка } газифицирован

Деревня Дмитрово

Деревня Дмитрово находится в северо-восточной части Тихвинского района.

В деревне 70 домов, в которых постоянно проживает 20% местного населения, остальные – дачники из города Тихвин и Санкт-Петербурга.

В деревне,

• трехфазная  ЛЭП
• дорожная сеть круглогодичного использования.

2 км грунтовой дороги от деревни соединяется с асфальтовым дорожным покрытием, которое соединяет Тихвин (25 км) и Санкт-Петербург (180 км).

На расстоянии 4 км проходит железная дорога, соединяющая Санкт- Петербург с Северо-западным регионом РФ.

Население деревни круглогодично обеспечивается продуктами питания (передвижные автолавки).

Местное с/х предприятие поставляет мясную, молочную продукцию, выпечку собственного производства.