Производственно-складская база с доступом к ж/д ветке в промзоне в городе Сланцы

Производственно-складская база с доступом к ж/д ветке на земельном участке площадью 4.3 га в промзоне в городе Сланцы.

 

Расположение

 

Ленинградская область,  Сланцевский район,  город Сланцы, Кингисеппское шоссе

• 75 м от Кингисеппского шоссе
• 400 м от ж/д станции «Рудничная»
• 7 км от центра города Сланцы
• 50 км от Кингисеппа
• 60 км от границы с Эстонией
• 100 км от морского порта Усть-Луга
• 180 км от Санкт-Петербурга 

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь – 42 964 м²

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для эксплуатации и строительства существующей строительной монтажной производственной базы

 

Вид права: собственность юридического лица

 

ЗОУИТ

 

Охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ 110 кВ Сланцевская-6 – 960 м²

 

2. Строения

 

На территории базы расположены 7 строений общей площадью 8 899,3 м²

1. производственный корпус
   • площадь – 5 772.6 м²
2. административное здание
   • площадь – 860.4 м²
3. гаражи
   • площадь – 1 365 м²
4. склад
   • площадь – 90,8 м²  
5. склад
   • площадь – 581.4 м²
6. кислородно-наполнительная станция
   1. площадь – 221 м²
7. проходная
   1. площадь – 8.1 м²

Вид права: все строения в собственности юридического лица

 

Инженерная обеспеченность

 

• электроснабжение:
  • мощность – 560 кВт
  • своя трансформаторная подстанция
• козловой кран с подкрановой площадкой:
  • грузоподъёмность – 32 тонны
• доступ к ж/д ветке:
  • ж/д пути проходят по границе участка
  • ж/д станция «Рудничная» – в 400 м

 

Особенности

 

• Производственно-складская база расположена в промзоне в черте города:
  • в 75 м от Кингисеппского шоссе
• Подъезд к  базе – по асфальтированной дороге
• Производственно-складская база прилегает к территории Сланцевского цементного завода
• Крупные предприятия в ближайшем окружении:
  • в 1 км – завод «Сланцы» (переработка горючих сланцев)
  • завод «Полимер» (производство резиновых изделий)
  • домостроительный комбинат
  • завод по производству газобетонных блоков
  • др.

 

Возможное использование производственной площадки

 

• производство
• складская деятельность
• автобизнес

 

Прочие сведения

 

Численность населения города Сланцы – 32.8 тыс.чел.

Город вошел в тройку пилотных районов по реализации инвестиционных стандартов, а именно: развития индустриальных парков

В стадии формирования – заявка на создание в Сланцах территории опережающего социально экономического развития, что предполагает налоговые преференции для инвесторов.

Разработана программа комплексного развития города до 2025 года с целью снижения зависимости экономики города от имеющихся градообразующих предприятий.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров с собственником – по официальной заявке