Имущественный комплекс из офисного и производственных зданий на арендуемом участке на ул. Литовская

Имущественный комплекс из офисного и производственных зданий на арендуемом земельном участке площадью 2.9 га на ул. Литовская    

 

Расположение

 

Санкт-Петербург,  Выборгский район, ул. Литовская, 16

 

 

• 1.7 км от станции метро «Лесная»
• 1.3 км от станции метро «Выборгская»  
• 10 км восточнее от  КАД
• 22 км западнее от ЗСД
• 2.3 км от городской товарной станции СПб-Финляндский

 

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь – 29 311 м² 

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок)

Вид права: право аренды (договор с КУГИ на 49 лет с 2001 года)

 

Обременения

 

1. охранная зона газораспределительной сети – 1 580 м²
2. зона магистральных кабелей электроснабжения – 468 м²
3. охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений – 312 м²
4. зона магистральных кабелей электроснабжения – 73 м²

 

2. Здания

 

• здание административное, лит. А
  • этажность – 3
  • площадь – 1 186 м²
  • материал стен – кирпичные
  • год начала эксплуатации – 1962
• здание производственное, лит. Б
  • этажность – 1
  • площадь – 3 289.3 м² 
  • материал стен – кирпичные
  • год начала эксплуатации – 1964
• здание производственное, лит. В
  • этажность – 1
  • площадь – 1 539.8 м²
  • материал стен – кирпичные
  • год начала эксплуатации – 1968 
  • встроенная котельная

Вид права: все здания в собственности юридического лица

 

Особенности
 

• Территории участка заасфальтирована
• Периметр участка и территория оснащена собственной системой видеонаблюдения
• Производственная территория огорожена
• Асфальтированные подъездные пути
• Здания оснащены системами охранно-пожарной сигнализацией (ОПС)

Коммуникации

 

• доступные электрические мощности – 175 кВА
  
  • подключение ко всем основным коммуникациям:
  • водоснабжение – получение питьевой воды 
  • канализация – сброс сточных вод
  • газоснабжение – согласованный объем поставки газа 250 тыс. м³
• на территории участка собственная котельная
   

 

Дополнительная информация

 

1. Стоимость перевода земельного участка в собственность – 10% от                              
   кадастровой стоимости (196 000 000 руб.)
2. Изменение разрешённого использования производится в течение 1 года. Стоимость перевода договорная
3. Торг при продаже объекта

 

 

Предоставление дополнительной информации и организация встречи с собственником объекта – по официальной заявке