Участок под ДНП с частичной застройкой на линии озера Подгорное вблизи деревни Уткино

Земельный участок под дачное строительство на 1 линии озера Подгорное вблизи деревни Уткино

 

Расположение

 

Ленинградская область, Выборгский район, вблизи деревни Уткино

 

• 80 км от КАД по Средневыборгскому шоссе (трасса А-125)
• 30 км от Зеленогорска
• на границе с деревней Уткино

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 6.83 га

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для дачного строительства

Вид права: собственность юридического лица

 

Дополнительные сведения

 

• организовано ДНП
• количество участков – 44 (от 10 до 16.5 сот.)
  • общая площадь – 55 060 м²

 

Строения на территории

 

В центре территории, расположенной возле ручья, на участке площадью 1 га построены 6 типовых домов (коттеджей).

 

Документация

 

• Все участки и типовые дома зарегистрированы:
  • имеют кадастровый номер
  • оформлены в собственность
• разработан и утверждён генеральный план территории коттеджного посёлка

 

Особенности

 

• Участок под коттеджный посёлок находится в красивейшем краю озёр Выборгского района, отличающиеся изысканной природной живописностью:
  • у берегов озёр Подгорное и Красногвардейское
  • в окружении роскошного смешанного леса, полного грибов и ягод, встречающихся в изобилии и на пока незастроенных участках
  • по центральной части территории протекает лесной ручей, возле которого возведены коттеджи
• Участки расположены близко к воде, в апреле – июне их подтопляет:
  • участки нужно поднимать
  • болота там нет
  • летом можно дойти до озера в лёгкой обуви
• Подъезд к территории – по асфальтированной дороге
• Продолжаются работы:
  • по благоустройству
  • по строительству объектов инфраструктуры
  • по строительству и инженерных коммуникаций

 

Благоустройство территории

 

• отличные внутренние дороги
  • площадь – 6 715 м²
• подведено электричество
• организована охрана посёлка
• выделены площадки под объекты инфраструктуры:
  • административный корпус
  • баню
  • парковку
  • КПП
  • пожарный водоём
  • детскую и спортивную площадки
• построенные 6 коттеджей оснащены всеми удобствами и меблированы

 

Коммуникации

 

• Электроснабжение
  • от собственной ТП
  • разрешённая мощность – 300 кВт
• Водоснабжение
  • от артезианской скважины

 

 

Особенности цены

 

• стоимость участка площадью 1 га с возведёнными 6 коттеджами – 50 млн. руб.
• стоимость участка площадью 6.83 га, включая территорию с 6 коттеджами – 100 млн. руб.

 

Готовность к рассмотрению всех предложения и варианты покупки объекта недвижимости или бизнеса

  

 

 

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке