Участок под дачное строительство на берегу залива Талица у посёлка Горы
Земельный участок площадью 10.9 га для дачного строительства на берегу залива Талица ркки Вуокса вблизи посёлка Гор.
Расположение
Ленинградская область, Приозерский район, вблизи поселков Мельниково и Гор
.
- 122 км от Санкт-Петербурга
- 1.5 км от посёлка Горы
Правовая характеристика
Площадь участка – 10.9 га
Категория: земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование: для дачного строительства
Вид права: в собственности физического лица
Возможное использование:
- коттеджный посёлок бизнес-класса
- коттеджный посёлок премиум-класса
Особенности
- Местность расположения участка – территория редкой красоты:
- здесь река Вуокса – любимица всех жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, словно пытается задержаться, создавая заливы, скрытые от посторонних глаз, чтобы вдосталь налюбовавшись карельскими пейзажами, лесами и скальниками, вдохнув ароматы чистейшего воздуха Приозерья и, отдохнув в сказочной тиши, весело устремиться к новым приключениям
- Участок находится на берегу залива Талица реки Вуокса, названного так по причине постоянной поддержки его талыми водами:
- он представляет отличную возможность организации здесь комфортного коттеджного посёлка
- будущие обитатели посёлка окажутся среди великолепия первозданной природы, обустроят здесь свои заветные «райские уголки» на радость своим семьям, чтобы укрепив силы и здоровье, быть готовыми к свершениям в великом северном мегаполисе
- Рельеф участка:
- спокойный
- уклон в сторону воды, что предполагает удобство застройки его территории
Границы участка
- с севера, востока и юга:
- участок ограничен лесом
- на границе участка – старые финские фундаменты домов
- с запада:
- к участку примыкают земли поселений
- участок огибает залив с двух сторон
Транспортная доступность
До участка можно добраться как от посёлка Горы, так и от посёлка Хвойное. Оба посёлка имеют развитую инфраструктуру, что будет весьма удобно в бытовом плане для будущих жителей коттеджного городка.
Возможность инженерного обеспечения
Собственником участка обследованы возможности электроснабжения территории:
- получен договор на присоединение к электрическим сетям
- мощность – 100 кВт:
- класс напряжения – 0,4 кВ
Инвестиционная привлекательность объекта
- живописный район
- видовые места
- близость к большой воде озера Вуокса
Удивительная по красоте карельская природа, гранитные валуны, близость к тихой спокойной воде залива, целебные ароматы леса и его дары – основная привлекательность участка для талантливых инвесторов, которые сумеют превратить этот сверкающий ландшафтный алмаз в бриллиант изысканной загородной жизни, достойной петербуржцев. Такие компании есть, и они способны принять правильное решение!
Участок на заливе Талица – отличное предложение для организации качественной застройки.
Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость81.75 млн. руб пересчитать в: долл евро |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
![]() |

Расстояние до Санкт-Петербурга
99 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).