Участок под дачное строительство на берегу залива Талица у посёлка Горы

Земельный участок площадью 10.9 га для дачного строительства на берегу залива Талица ркки Вуокса вблизи посёлка Гор.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Приозерский район, вблизи поселков Мельниково и Гор

.

• 122 км от Санкт-Петербурга
• 1.5 км от посёлка Горы

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 10.9 га

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для дачного строительства

Вид права: в собственности физического лица

 

Возможное использование:

• коттеджный посёлок бизнес-класса
• коттеджный посёлок премиум-класса

 

Особенности

 

• Местность расположения участка – территория редкой красоты:
  • здесь река Вуокса – любимица всех жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, словно пытается задержаться, создавая заливы, скрытые от посторонних глаз, чтобы вдосталь налюбовавшись карельскими пейзажами, лесами и скальниками, вдохнув ароматы чистейшего воздуха Приозерья и, отдохнув в сказочной тиши, весело устремиться к новым приключениям
• Участок находится на берегу залива Талица реки Вуокса, названного так по причине постоянной поддержки его талыми водами:
  • он представляет отличную возможность организации здесь комфортного коттеджного посёлка
  • будущие обитатели посёлка окажутся среди великолепия первозданной природы, обустроят здесь свои заветные «райские уголки» на радость своим семьям, чтобы укрепив силы и здоровье, быть готовыми к свершениям в великом северном мегаполисе
• Рельеф участка:
  • спокойный
  • уклон в сторону воды, что предполагает удобство застройки его территории

 

Границы участка

 

• с севера, востока и юга:
  • участок ограничен лесом
  • на границе участка – старые финские фундаменты домов
• с запада:
  • к участку примыкают земли поселений
• участок огибает залив с двух сторон

 

Транспортная доступность

 

До участка можно добраться как от посёлка Горы, так и от посёлка Хвойное. Оба посёлка имеют развитую инфраструктуру, что будет весьма удобно в бытовом плане для будущих жителей коттеджного городка.

 

Возможность инженерного обеспечения

 

Собственником участка обследованы возможности электроснабжения территории: 

• получен договор на присоединение к электрическим сетям
• мощность – 100 кВт:
  • класс напряжения – 0,4 кВ

 

Инвестиционная привлекательность объекта

 

• живописный район
• видовые места
• близость к большой воде озера Вуокса

Удивительная по красоте карельская природа, гранитные валуны, близость к тихой спокойной воде залива, целебные ароматы леса и его дары – основная привлекательность участка для талантливых инвесторов, которые сумеют превратить этот сверкающий ландшафтный алмаз в бриллиант изысканной загородной жизни, достойной петербуржцев. Такие компании есть, и они способны принять правильное решение! 

 

Участок на заливе Талица – отличное предложение для организации качественной застройки.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке