Комплекс отдыха на полуострове на Финском заливе вблизи Выборга

База отдыха на полуострове на Финском заливе вблизи посёлка Соколинское

 

Расположение

 

Ленинградская область, Выборгский район, вблизи посёлка Соколинское под Выборгом

 

• 120 км от КАД
• 6 км от Выборга

 

Правовая характеристика

 

Земельный участок

 

Площадь – 15 га

Категория: земли особо охраняемых территорий (ЗООТ)

Разрешённое использование: для размещения объектов рекреационного использования.

 

Вид права: аренда с правом выкупа

 

Здания и сооружения

 

На территории участка:

• 4 гостевых дома (коттеджа)
  • площадь каждого – 250 м²
• ресторан
  • площадь – 368 м²
• баня площадью 100 м² – русская традиционная:
  • раздевалка
  • комната отдыха с большим столом, диваном и Триколором
  • парная
  • душевая
• административный корпус
• склад
• хозблоки
• беседки
• 2 пирса
• площадки для активного отдыха
• места со столами, скамейками, мангалами, шампурами и решетками для жарки
• автостоянка

 

Вид права: здания и сооружения на территории участка - в собственности

 

Особенности

 

• Местность расположения комплекса отдыха отличается уникальной экологической чистотой и природной живописностью:
  • великолепные панорамы Финского залива
  • красота величественного густого соснового леса
• Территория комплекса благоустроенная:
  • ухоженная
  • огорожена забором
  • въезд на территорию – через КПП

 

Коммуникации

 

• новая трансформаторная подстанция:
  • мощность – 160 кВт
• система канализации с водонапорной установкой и фильтрами на воду:
  • на 3000 л
• бойлеры в каждом блоке комнат и с/у
• система септиков
• к базе подведена газовая магистраль

 

Характеристики гостевых домов

 

• жилые корпуса (коттеджи):
  • комфортабельные апартаменты на 4, 6, 10 и 16 человек
• фонд спальных мест – 99 
• номера:
  • после ремонта
  • обставлены и декорированы мебелью и аксессуарами из натурального дерева и других экологически чистых материалов

4-местные апартаменты

• из двух комнат:
  1. спальня
  2. гостиная с кухней
• ванная комната

6-местные апартаменты

• из трёх комнат:
  • 2 спальни гостиная с кухней
• ванная комната
• во всех номерах:
  • холодильник
  • газовая/электроплита
  • телевизор
  • посуда
• оборудованные кухни в каждом корпусе

 

Инвестиционный потенциал

 

• Сформированный бизнес.
• Турбаза регулярно заполняется отдыхающими.
• Свободные территории для развития и построек новых корпусов и объектов.
• Отличные возможности для активного отдыха и расслабления:
  • увлекательная и результативная рыбалка с прокатом инвентаря или использованием собственного инвентаря
  • прогулки на свежем воздухе по лесу и на заливе
  • купание и катания на вёсельных лодках
  • занятия на спортивных и детских игровых площадках
  • прогулки на лошадях с инструктором
  • банные процедуры с предоставлением необходимого инвентаря (веник, простыни, ароматические масла) и услуг банщика
  • торжественные и праздничные мероприятия в ресторане с банкетным залом (в меню традиционные блюда европейской кухни)
  • приготовление шашлыков и излюбленных блюд на мангалах

 

 

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке