Участок со складским зданием на Волхонском шоссе в Офицерском Селе

Земельный участок с производственно-складским зданием на Волхонском шоссе, вблизи Красного Села, в массиве «Офицерское Село».

 

Расположение

 

• 500 м от Волхонского шоссе
• 3 км от КАД
• 7 км от Пулковского шоссе
• 12 км от ЗСД

 

Правовая характеристика

 

1. Участки

 

Три земельных участка общей площадью 31 857 м²:

1. участок площадью 5 168 м²
2. участок площадью 10 740 м²
3. участок площадью 15 949 м²

Категория: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения

Разрешенное использование: для размещения промышленной базы, складов

Вид права: собственность юридического лица

 

2. Здания

 

Здание

Общая площадь – 1 780 м²

Расположено земельном участке площадью 5 168 м²

Вид права: собственность юридического лица

 

Особенности

 

• Имущественный комплекс находится в непосредственной близости от территориальной границы Санкт-Петербурга
• Местоположение отличается хорошей транспортной доступностью и позволяет двигаться как в сторону центра, так и в сторону области
• Близость к КАД позволяет осуществить выезд на крупные трассы федерального значения.
• Заезд на территорию с Волхонского шоссе организован в двух направлениях

Объект располагается в развитом промышленно-складском кластере.

В окружении объекта находятся:

• Индустриальный парк «Greenstate»
• Производственный комплекс «Энерргия»
• Производственные комплексы:
  • «Филип Моррис Ижора»
  • «Экотек-Плюс»
  • многин др.

 

Здание

 

1. Состоит из производственно-складских, административно-бытовых и офисных помещений
2. В производственно-складской части – 4 ворот
3. Высота потолков в производственных помещениях – 5 м

 

На участках, прилегающих к участку со зданием, возможно строительство производственных или складских объектов.

 

Коммуникации

 

Здание подключено ко всем необходимым коммуникациям:

• вода
• канализация
• электричество
• оптико-волоконная многоканальная телефония
• интернет

Электроснабжение:

• в собственности - силовой трансформатор – КТПН-630
• договорная присоединенная мощность – 630 кВА
• договорная мощность в часы максимума энергосистемы – 400 кВт

Водоснабжение, теплоснабжение и канализация:

Действующие договоры со снабжающими компаниями на подключение:

• Невская вода

• канализационные и ливневые стоки
• теплофикационная вода:
  • отопление в зимний сезон

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров – по официальной заявке