Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Коммерческая недвижимость > Рауталахти (Сортавальский район), 8.68 га + жилой дом и хозяйственнные постройки


Земельный участок с жилым домом и хозяйственными постройками со своим выходом на берег залива Рауталахти Ладожского озера вблизи посёлка Рауталахти




карта расположения объекта

Земельный участок площадью 86 773 м2 (8.68 га) с жилым домом и хозяйственными постройками со своим выходом на берег залива Рауталахти Ладожского озера вблизи посёлка Рауталахти.

 

Расположение

 

Карелия, Сортавальский район, вблизи посёлка Рауталахти.

В 246 км от Санкт-Петербурга.

В 18 км от города Сортавала.

В 1 км от посёлка Рауталахти.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

В соответствии с новым генеральным планом Хаапалампинского сельского поселения территория участка включена в черту населённого пункта - посёлка Рауталахти - см. здесь

Вид права: земельный участок, жилой дом и постройки в собственности физического лица.

 

Особенности

 

  • Участок находится на побережье залива Рауталахти. В окружении карельского леса.

Основная территория участка - поле.

Лес - по одной из границ участка, то есть не на участке.

На участке есть пара скальных выходов с отдельными деревьями,

Растут пара яблонь, 4 больших ели у дома и много чёрной смородины.

  • Длина участка вдоль береговой полосы залива - 200 м.
  • Свой заезд на участок непосредственно с федеральной трассы Санкт-Петербург - Сортавала.
  • Местность отличается удивительной красотой. "Рауталахти" в переводе с финского означает «железный залив». Железную руду здесь не добывают и не добывали раньше. Название посёлка связано с тем, что на дне залива раньше можно было отыскать кусочки железной руды, которые называли «монеты водяного».

 

Строения на участке

  • Жилой дом:

2-х - этажный, каменный, (финский) с пристройкой.

Год постройки - 1939.

Площадь - 126.1 м2

4 жилые комнаты, большая гостиная с кухней, санузел (горячая и холодная вода, душ, туалет).

Пристройка - 2-х этажная. 

В пристройке - сауна, требующая капитального ремонта.

Отопление в доме разнообразное:

2 печи,

камин,

котел угольный (батареи на оба этажа), 

котел электрический в резерве.

  • Хозблок, состоящий из коровника и сарая (одно строение):

Коровник на каменном (гранитном) фундаменте.

Первый этаж площадью 20 х 8 м2 бетонный.

Потенциально отличное помещение для базы, дома и т.п.

Сарай - бетонное здание на гранитном фундаменте, 8 х 20 м2, ж/б перекрытия.

 

Коммуникации

 

1. Электроснабжение:

Подключено 15 кВт.

Получены дополнительно технические условия (ТУ) ещё на 15 кВт от трансформатора мощностью 64 кВА. Высоковольтная ЛЭП.

Трансформатор находится на участке, у въезда.

К трансформатору другие потребители не подключены, то есть в наличии есть свободная мощность.

 

2. Водоснабжение:

Насос стоит в будке на берегу, качает воду из Ладоги.

На участке скважина и заброшенный колодец. 

 

3. Канализация: 2 септика - от дома и от бывшего коровника.

  • Возможность прописки в доме. Домовая книга. Включение территории участка в черту населённого пункта также обеспечивает возможность регистрации.
  • Ближайшие обжитые участки - в 300 м. С постоянным проживанием - в 500 м.
  • Готовность и юридическая чистота документов.

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 15 млн.руб.

 

 

 

 

документы

вид с залива Рауталахти

вид с залива Рауталахти

расположение

расположение

финская карта

финская карта

кадастровый паспорт участка

кадастровый паспорт участка

свидетельство на участок

свидетельство на участок

свидетельство на дом

свидетельство на дом

ТУ на присоединение электрической мощности

ТУ на присоединение электрической мощности

расположение участка на генплане Хаапалампинского сельского поселения

расположение участка на генплане Хаапалампинского сельского поселения

фотографии

хозблок

хозблок

территория участка

территория участка

панорама берега

панорама берега

еще фото



Стоимость
15 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект


Фотографии

жилой дом
внутри дома

жилой дом

внутри дома

 

 

окружающие пейзажи

окружающие пейзажи

 

 


Задать нам вопрос

Добавить свой объект

Расстояние до Санкт-Петербурга

167 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

590 м

Коммерческая недвижимость

Земельный участок в СНТ "Дубравка"на полуострове Ниимелянхови Ладожского озера вблизи посёлка Мейери

1.52 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок на берегу залива Кирьявалахти озера Ладога недалеко от посёлка Раутолахти

9.35 км

ж.д. платформа Туокслахти

10.59 км

ж.д. платформа Куокканиэми

15.11 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок на берегу Ладожского озера с правом строительства жилого дома вблизи поселка Ламберг


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 78
  • среднее в день (в течение месяца): 4



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки