Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Коммерческая недвижимость > Брусничное (Выборгский район), 1 га


Земельный участок для размещения АЗС, АЗК с возможным размещением мотеля, шиномонтажа, автомойки на 1-й линии трассы "Скандинавия" вблизи погранпоста "Брусничное"




карта расположения объекта

Земельный участок площадью 1 га для размещения АЗС, АЗК с возможным размещением мотеля, шиномонтажа, автомойки других объектов придорожного сервиса на 1-й линии трассы "Скандинавия" вблизи пограничного поста "Брусничное".

Расположение

Ленинградская область, Выборгский район, МО "Город Выборг", шоссе Брусничноое, направление на Лапперанта.

  • 180 км от Санкт-Петербурга
  • 12-й км автодороги Выборг-Брусничное
  • 200 м от пограничного поста "Брусничное"

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование:

  • Категория земель и назначение участка измененены по Решению Выборгского городского суда Ленинградской области от 19 марта 2012 г. земельному участку присвоен почтовый (полицейский) адрес.
  • Условно-разрешённое использование: для размещения объектов АЗК. 

Вид права: собственность физического лица.

Особенности

  • Земельный участок находится в водоохранной зоне (100 м) реки Малиновка. Река по границе участка.
  • Река Малиновка - проходная для лосося  на территории района и в Финляндии.

По паспорту: длина реки 51 км, водоохранная зона -100 м.

  • В 200 м от участка - трансформаторная подстанция (ТП). Электролиния 10 кВ - по границе участка.
  • Возможность решения вопроса о согласовании с ГиБДД (Росавтодором) съезда и заезда на участок. Помощь при необходимости.
  • С администрацией Выборгского района согласована возможность размещения на земельном участке АЗС (см. документы).
  • Для строительства АЗС необходимо пройти процедуру общественных слушаний  с представлением предпроекта по планировке территории. Помощь в решении вопроса (при необходимости).
  • Разработано проектное предложение по комплексу придорожного обслуживания, включающему строительство круглогодичной гостиницы (мотеля) на 50-100 мест.  
  • Существующая ситуация:

Десятки грузовиков стоят (иногда неделями) рядом с участком в водоохранной зоне реки Малиновка.

 

Возможное использование

  • АЗС,
  • АЗК,
  • станция тех.обслуживания,
  • автомоечный комплекс,
  • гостиничный или логистический комплекс с возможным размещением в нём отеля, шиномонтажа, автомойки и т.д.,
  • складская площадка.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 40 млн руб.

документы



Стоимость
40 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект

Расстояние до Санкт-Петербурга

131 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

14.41 км

станция Бусловская

15.26 км

станция Лужайка

20.24 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок для ЛПХ на берегу реки в посёлке Селезнево

21.75 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок у реки Малая Липовка для организации крестьянского хозяйства вблизи посёлка Селезнёво

23.95 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок с 3-х этажным зданием на берегу Финского залива на острове Гвардейский в Выборге


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 32
  • среднее в день (в течение месяца): 1



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки