Участок под среднеэтажную застройку в посёлке Тайцы



фотографии

расположение на карте

расположение на карте

Демидовская усадьба и  Тууатари Парк

Демидовская усадьба и Тууатари Парк

документы

форма участка

форма участка

транспортные проезды

транспортные проезды

участок на генеральном плане поселения

участок на генеральном плане поселения

ППТ

ППТ

Земельный участок площадью 18.162 га для многоквартирной среднеэтажной застройки в посёлке Тайцы.

Расположение

Ленинградская область, Гатчинский район, Таицкое городское поселение, посёлок Тайцы.

  • 15 км от КАД.
  • 3 км от границы Санкт-Петербурга.
  • 12 км от Гатчины.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для ведения сельского хозяйства.

Утверждён ППТ, в котором для участка определяется вид разрешённого использования "для многоквартирной среднеэтажной застройки" (см. документы).

Завершение оформления свидетельства на участок с новым видом разрешённого использования.

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности

  • Участок находится в непосредственной близости к Гатчинскому шоссе, в районе сложившейся жилой застройки.
  • Развитая инфраструктура поселка Тайцы.
  • Принят Генеральный план городского поселения Тайцы (апрель 2012 г.).
  • Проект планировки территории (ППТ) утвержден 06.03.13 г.
  • Показатели проекта:

общая площадь участка -  18.162 га

площадь жилых домов - 64 000 м2  

общая площадь квартир - 50 000 м2

высотность застройки - 4 этажа

количество жителей - 1 460 чел.

социальные объекты - детское дошкольное учреждение - 1 шт. (на 240 мест).

  • В стадии получения ГПЗУ.
  • Имеются мощности по инженерии:

 

 

коммуникации

свободные мощности

стоимость присоединения

инженерное решение

точка присоединения

электроснабжение

 

1,2МВА

 

33 713 руб/кВА

 

магистральное, ТУ ОАО Ленэнерго

 

ТП 1222 (п.Тайцы, тепличный комбинат)

 

газоснабжение

 

получены ТУ на

887,1 м3/час

 

определяется по факту потребления

 

магистральное, ТУ ОАО Леноблгаз

 

ГРС у границы участка (участок 3-4 очереди поселка «Золотые ключи», планируется прокол под веткой ж/д)

 

водоснабжение

 

требуют уточнения

 

50 000 руб./м3 сутки

 

магистральное, ОАО ЛОКС (Невский водовод)

 

магистральный водопровод проходит рядом с границей участка

 

канализование

 

200 м3 / сут

(на существующих ЛОС)

 

20 000 руб./м3

за присоединение к канализационному коллектору (в настоящий момент строится)

 

строительство локальных очистных сооружений рядом с существующими ЛОС проекта «Золотые ключи»

 

на соседнем участке (участок 3-4 очереди поселка «Золотые ключи»)

 

 

  • Близость к горнолыжному курорту «Туутари-Парк и усадебно-парковому комплексу «Демидовская усадьба».
  • Хорошая экология и микроклимат.
  • Через ветку пригородной железной дороги ведётся строительство малоэтажного жилого района «Золотые ключи» (сдача в 2013 г.).
  • Отличная транспортная доступность:

Личным автотранспортом:

Время в пути от города (от КАД) до поселка Тайцы – 15 минут

по Пулковскому и Киевскому шоссе


по Таллиннскому, Красносельскому и Гатчинскому шоссе

Общественным транспортом:

На электропоезде от Балтийского вокзала до поселка - 50 минут. ж/д станция «Тайцы», ж/д ветка "Санкт-Петербург – Гатчина – Балтийская".

От станций метро «Кировский завод» и «Проспект Ветеранов» до Тайцев следуют два маршрутных такси, проезжающих через поселок.

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 4.5405 $ млн. 

 

 

 

 



Стоимость
4.54 млн. долл

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Расстояние до Санкт-Петербурга

17 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.25 км

ж.д. станция

станция Тайцы

3.15 км

ж.д. станция

станция Можайская

3.19 км

Дом, дача или коттедж

Участок с домом с внутренней отделкой в садоводстве "Можайское"

4.38 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный комплекс Туутари-Парк (Можайское)

4.87 км

Коммерческая недвижимость

Участок для дачного строительства у деревни Аропакузи


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 186
  • среднее в день (в течение месяца): 7




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним







+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх