Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Коммерческая недвижимость > Тайцы (Гатчинский район), 18.16 га


Земельный участок для многоквартирной среднеэтажной застройки с утверждённым ППТ в посёлке Тайцы




карта расположения объекта

Земельный участок площадью 18.162 га для многоквартирной среднеэтажной застройки в посёлке Тайцы.

Расположение

Ленинградская область, Гатчинский район, Таицкое городское поселение, посёлок Тайцы.

  • 15 км от КАД.
  • 3 км от границы Санкт-Петербурга.
  • 12 км от Гатчины.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для ведения сельского хозяйства.

Утверждён ППТ, в котором для участка определяется вид разрешённого использования "для многоквартирной среднеэтажной застройки" (см. документы).

Завершение оформления свидетельства на участок с новым видом разрешённого использования.

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности

  • Участок находится в непосредственной близости к Гатчинскому шоссе, в районе сложившейся жилой застройки.
  • Развитая инфраструктура поселка Тайцы.
  • Принят Генеральный план городского поселения Тайцы (апрель 2012 г.).
  • Проект планировки территории (ППТ) утвержден 06.03.13 г.
  • Показатели проекта:

общая площадь участка -  18.162 га

площадь жилых домов - 64 000 м2  

общая площадь квартир - 50 000 м2

высотность застройки - 4 этажа

количество жителей - 1 460 чел.

социальные объекты - детское дошкольное учреждение - 1 шт. (на 240 мест).

  • В стадии получения ГПЗУ.
  • Имеются мощности по инженерии:

 

 

коммуникации

свободные мощности

стоимость присоединения

инженерное решение

точка присоединения

электроснабжение

 

1,2МВА

 

33 713 руб/кВА

 

магистральное, ТУ ОАО Ленэнерго

 

ТП 1222 (п.Тайцы, тепличный комбинат)

 

газоснабжение

 

получены ТУ на

887,1 м3/час

 

определяется по факту потребления

 

магистральное, ТУ ОАО Леноблгаз

 

ГРС у границы участка (участок 3-4 очереди поселка «Золотые ключи», планируется прокол под веткой ж/д)

 

водоснабжение

 

требуют уточнения

 

50 000 руб./м3 сутки

 

магистральное, ОАО ЛОКС (Невский водовод)

 

магистральный водопровод проходит рядом с границей участка

 

канализование

 

200 м3 / сут

(на существующих ЛОС)

 

20 000 руб./м3

за присоединение к канализационному коллектору (в настоящий момент строится)

 

строительство локальных очистных сооружений рядом с существующими ЛОС проекта «Золотые ключи»

 

на соседнем участке (участок 3-4 очереди поселка «Золотые ключи»)

 

 

  • Близость к горнолыжному курорту «Туутари-Парк и усадебно-парковому комплексу «Демидовская усадьба».
  • Хорошая экология и микроклимат.
  • Через ветку пригородной железной дороги ведётся строительство малоэтажного жилого района «Золотые ключи» (сдача в 2013 г.).
  • Отличная транспортная доступность:

Личным автотранспортом:

Время в пути от города (от КАД) до поселка Тайцы – 15 минут

по Пулковскому и Киевскому шоссе


по Таллиннскому, Красносельскому и Гатчинскому шоссе

Общественным транспортом:

На электропоезде от Балтийского вокзала до поселка - 50 минут. ж/д станция «Тайцы», ж/д ветка "Санкт-Петербург – Гатчина – Балтийская".

От станций метро «Кировский завод» и «Проспект Ветеранов» до Тайцев следуют два маршрутных такси, проезжающих через поселок.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

Стоимость

Стоимость объекта 4.5405 $ млн. 

 

документы

форма участка

форма участка

транспортные проезды

транспортные проезды

участок на генеральном плане поселения

участок на генеральном плане поселения

ППТ

ППТ

фотографии

расположение на карте

расположение на карте

Демидовская усадьба и  Тууатари Парк

Демидовская усадьба и Тууатари Парк



Стоимость
4.54 млн. долл

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект

Расстояние до Санкт-Петербурга

17 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.25 км

станция Тайцы

2.82 км

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Земельный участок для строительства коттеджа у Дудергофского озера в посёлке Можайское (Санкт-Петербург), 30 соток

3.15 км

станция Можайская

3.19 км

Дом, дача или коттедж

Земельный участок с домом с внутренней отделкой (80%) в садоводстве "Можайское"

4.38 км

Горнолыжный комплекс Туутари-Парк (Можайское)


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 83
  • среднее в день (в течение месяца): 3



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки