Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Коммерческая недвижимость > Новый Свет (Гатчинский район), 5.8 га


Земельный участок для размещения призводственно-складского комплекса в посёлке Новый Свет




карта расположения объекта

Земельный участок площадью 5.8 га для размещения призводственно-складского комплекса и предприятий пищевого производства в посёлке Новый Свет.

Расположение

Ленинградская область, Гатчинский район, посёлок Новый Свет.

  • 28 км от Санкт-Петербурга.
  • 30 км от аэропорта Пулково по Киевскому шоссе.
  • 2.5 км от Киевского шоссе.

Правовая характеристика

Категория земель: земли промышленности.

Разрешенное использование: для строительства производственно-складского комплекса.

Обременения:

  1. охранная зона газопровода - 1906 м2
  2. охранная зона подземного водопровода - 2188 м2
  3. охранная зона канализации - 2243 м2
  4. охранная зона теплосети - 1306 м2 
  5. охранная зона подземного электрического кабеля - 220 м2

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности

  • Расстояние от о полигона ТБО составляет 2.6 км.
  • Вдоль границы земельного участка проходит автодорога Гатчина - Новый Свет - выезд на объездную дорогу.
  • Вдоль западной границы участка действует железнодорожная ветка от станции "Фрезерная".
  • Согласованы съезды с автомагистрали. 

Коммуникации

  • Электроснабжение

Получены предварительные ТУ ОАО «Ленэнерго» на 4 МВА с базовой ставкой 21600 руб./кВА (без учёта НДС).

  • Газоснабжение

Точка подключения выведена на участок, существует техническая возможность подключения газоснабжения от газопровода среднего давления.

Максимальная нагрузка в точке подключения - 548 м3/час.

  • Водоснабжение

Точка подключения выведена на участок, получены и выполнены ТУ ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» на водоснабжение в объёме - 2220 м3/сут.

  • Водоотведение

Точка подключения выведена на участок, получены и выполнены ТУ ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» на водоотведение в объёме - 615 м3/сут.

Стадия реализации проекта

Выполнен предварительный проект, согласован градостроительный план, получены все заключения и согласования для строительства с:

  • Администрацией района;
  • Главным архитектором Гатчинского района,
  • ОГИБДД по Гатчинскому району,
  • Коммунальными системами Гатчинского района,
  • МО ГО и ЧС по Гатчинскому району,
  • Октябрьской Ж/Д ст.Фрезерная,
  • Службой подземных газопроводов ОАО «Гатчинагаз»,
  • Отделом природопользования и экологической безопасности,
  • МВК Ленинградской области .

Возможное использование

  • производственно-складской комплекс,
  • размещение предприятий пищевого назначения.

Дополнительная информация  

При получении ТУ от 27/06/08 на подключение к сетям канализации ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» производственно-складского комплекса были выдвинуты следующие условия:

  • Принять долевое участие в финансировании проектных работ по реконструкции расширению очистных сооружений пос. Новый свет в соответствии с «Договором подряда».
  • ОАО «Коммунальные  системы Гатчинского района» подтверждают выполнение данных условий в полном объёме справкой от 30 сентября 2008 года.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта  - 90 млн.руб.

документы

вид участка с дороги

вид участка с дороги

функциональные зоны в генеральном плане Новосветского сельского поселения

функциональные зоны в генеральном плане Новосветского сельского поселения

форма участка

форма участка

части земельного участка

части земельного участка

расстояние от участка до полигона ТБО - 2.6 км

расстояние от участка до полигона ТБО - 2.6 км

расположение участка в генеральном плане поселения Новый Свет

расположение участка в генеральном плане поселения Новый Свет

проект планировки участка

проект планировки участка

фотографии



Стоимость
90 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект

Расстояние до Санкт-Петербурга

28 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

70 м

Коммерческая недвижимость

Земельные участки под промышленное и складское строительство в промзоне посёлка Новый Свет

670 м

Коммерческая недвижимость

Земельный участок для сельхозпроизводства с недостроенными зданиями на территории в поселке Новый Свет

680 м

Коммерческая недвижимость

Земельный участок промназначения вдоль железнодорожного тупика в посёлке Новый Свет

790 м

Коммерческая недвижимость

Земельный участок с объектами АЗС в посёлке Новый Свет

980 м

Коммерческая недвижимость

Земельный участок для промышленного использования с погрузочным терминалом, ж/д веткой, ж/д пандусом и со строениями на территории в посёлке Новый Свет


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 47
  • среднее в день (в течение месяца): 2



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки