Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Коммерческая недвижимость > Верево (Гатчинский район), 31 га


Земельные участки в зоне строительства объектов ИЖС, ОДЗ и объектов транспорта в посёлке Верево




карта расположения объекта

Земельный участок общей площадью 31 га, состоящий из отдельных участков различного назначения  (12 га ИЖС +12 га объекты V класса опасности + 7 га ОДЗ) в посёлке Верево.

Расположение

В 25 км от КАД на пересечении Киевского шоссе (Е-95) и дороги, соединяющей Киевское шоссе с Павловским шоссе (Н-96).

В 250 м от участка -  ж/д станция Старое Мозино.

Правовая характеристика

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (по документам).

По генеральному плану Веревского поселения территория земельного массива включена в многофукциональную деловую зону.

Юридический статус: долгосрочная аренда.

Особенности

  • Участок относится к многофункциональной деловой зоне (см. фото - функциональное зонирование):

В соответствии с генеральным планом Веревского сельского поселения участок имеет несколько функциональных зон:

1. Зона инженерно-транспортной инфраструктуры ИТ5 - зона размещения предприятий V класса опасности  

общая площадь 12 га;

2. Зона общественно деловой застройки ОД 

общая площадь 7 га

3. Жилая зона ИЖС 

общая площадью 12 га

4. Зона зелёных насаждений Р5 - зона зеленых насаждений, выполняющих специальные функции, с включением объектов, допустимых основных видов разрешенного использования смежных территориальных зон, допустимых в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

5. Зона С -  зона размещения объектов бытового обслуживания.

  • Транспортная доступность
  1. Развитая сеть регионального и муниципального транспортного сообщения.
  2. Вблизи границ участка проходит железная дорога и автомобильная магистраль федерального уровня.
  3. Земельный участок расположен в 25 км от КАД, на пересечении Киевского шоссе (Е-95) и дороги соединяющей Киевское ш с Павловским ш (Н-96). В 250 м. от участка ж/д станция Старое Мозино.
  4. Ведётся строительство дублёра Киевского шоссе, которое будет проходить в 250м от границ участка.
  • Инженерное обеспечение
  1. Энергоснабжение – есть возможность присоединения к ЛЭП.
  2. Водоснабжение – присоединение возможно от Невского водовода, со строительством узла водопроводных сооружений в составе резервуаров запаса воды и насосной станции II-го подъема со стороны Киевского шоссе.
  3. Газоснабжение – возможны следующие варианты присоединения:

- газоснабжение от ГРП с прокладкой трубопровода через железную дорогу

- подача газа через ГРП "Верево" с прокладкой через Киевское шоссе.

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость земельного участка площадью 31 га - 120 млн.руб.

Возможность продажи земельных участков  площадью 1-6 га (оформление участков необходимой площади -  в течение 2-3 месяцев).

фотографии

карта функционального зонирования Веревского сельского поселения

карта функционального зонирования Веревского сельского поселения



Стоимость
120 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект

Расстояние до Санкт-Петербурга

23 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

540 м

Коммерческая недвижимость

Земельный участок на пересечении Киевского шоссе (Е-95) и дороги, соединяющей Киевское шоссе с Павловским шоссе (Н-96), для размещения АЗС на территории деловой зоны в районе посёлка Верево

590 м

станция Старое Мозино

2 км

платформа Новое Мозино

2.28 км

Коммерческая недвижимость

Земельные массивы для ИЖС вблизи посёлка Горки

3.52 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок для сельскохозяйственной деятельности у деревни Верево


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 50
  • среднее в день (в течение месяца): 2



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки