Участок под производство с ж/д ветками и тупиком в пос Белоостров

Земельный участок для размещения производственных объектов площадью 4.4 га, с ж /д веткой, проходящей по границе участка, и ж /д тупиком, в промзоне посёлка Белоостров.

Расположение

Санкт-Петербург, Курортный район, посёлок Белоостров, промзона «Белоостровская».

• 7 км от КАД
• 1 км от трассы «Скандинавия» (Е18)

Правовая характеристика

Категория земель: земли промышленности.

Разрешённое использование: для производственного использования.

Вид права: земельный участок в аренде. 

Договор аренды на 49 лет с КУГИ Санкт-Петербурга.

Особенности

Земельный участок находится в непосредственной близости от проектных границ северной части ЗСД, на незначительном удалении от железнодорожной станции Белоостров (около 760 м) и Нового шоссе (около 150 м).

Существующее использование земельного участка с ж/д веткой

1. Место стоянки и ремонта строительной техники.

В наличии ремонтный бокс и эстакада.

На площадке расположена демонтированная заправочная станция (трубопровод и 5 цистерн общим объемом 300 м³).

2. «Перевалка» инертных материалов.

На территории возможно разместить порядка 200 000 м³.

3. На территории производится тротуарная плитка.

4. Сборно-щитовые дома используются для временного проживания водителей.

Инженерное обеспечение  земельного участка

1. Выделенная мощность по электроэнергии - 750 кВА с возможностью увеличения.

2. В 120 м от границы участка - газ и вода (на соседнем участке)

При необходимости будет произведено подключение.

3. На территории - пожарный пруд с технической водой.

4. По периметру территории проложена система водоотвода.

5. По границе участка проходят 2 параллельные ж/д ветки Октябрьской железной дороги, заканчивающиеся на территории участка ж/д тупиком.

Протяжённость  ж/д ветки около 900 м.

Заключён договор на подачу и уборку вагонов в комплекте с необходимыми документами, разрешающими прием грузов по железной дороге.

6. По периметру территории проложена система водоотвода.

7. Канализация отсутствует.

8. Выделены и подключены 7 городских телефонных номеров.

В непосредственной близости от участка расположены:

1. ОАО «Гортоп Санкт-Петербурга»

Основной вид деятельности - снабжение твердым топливом населения и организаций: углем, коксом, сланцем.

2. ООО «Северные ворота»

На территории завершена первая очередь строительства транспортного терминально-логистичекого комплекса «Северные ворота» с таможенным постом.

Основной вид деятельности - оказание полного спектра логистичеких, транспортных, складских и таможенных услуг.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - $ 4.84 млн.