Земельный участок в коттеджном посёлке "Золотые Пески" в Курортном районе Санкт-Петербурга

Земельный участок площадью 1771 м²  (17.71 сот.) в коттеджном посёлке  "Золотые Пески" в  Курортном районе  Санкт-Петербурга .

Расположение

Санкт-Петербург, Курортный район, коттеджный посёлок "Золотые Пески".

В 80 км от Санкт-Петербурга.

В 27 км от Зеленогорска.

Проезд:

 По Приморскому или Зеленогорскому шоссе до Зеленогорска,

далее - по Приморскому (нижнему) шоссе за пос. Серово, возле  старого поста ГАИ налево через мост р.Черная речка. 

далее – прямо через Молодежное и Смолячково,  до информационного щита, между 25км и 26км,  «ДНП Золотые пески», поворот налево.

ДНП  - между Приморским шоссе и Финским заливом.  

45 мин. езды на авто от  маркета "СУПЕР-СИВА" по Приморскому шоссе.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для дачного строительства.

Вид права: собственность физического лица.

Особенности

• Участок ровный. Незастроенный. В начале Гривенного переулка ( точное расположение земельного учстка - см. Генеральный план ДНП "Золотые Пески" на фото).

• Коммуникации:

• Соседние участки: застроенные и незастроенные.

• Пляж, газ, яхт-клуб , охрана, прописка .

• 45 мин. езды на авто от  маркета "СУПЕР-СИВА"( от Репино столько же, сколько до Репино).

• Развитая инфраструктура поселка : 

Стоимость

Стоимость земельного участка  -  6 млн. руб.

Характеристика коттеджного поселка "Золотые Пески"

Коттеджный посёлок "Золотые Пески"  - первый на открытом рынке поселок, расположенный непосредственно на побережье Финского залива: НЕ вблизи, НЕ через дорогу, а именно на берегу.

В поселке всего 207  участков, 90% участков проданы. На них идет строительство и построены великолепные коттеджи..

В территорию поселка входит береговая линия длинной 2, 5 км с несколькими пляжами. Весной будет возводится причал для яхт и катеров жителей поселка.

Это удивительно живописное место - огромные вековые сосны, романтичный песчаный пляж, искрящаяся под солнцем гладь Финского залива.

Территория поселка имеет холмистый рельеф и террасами спускается к морю. Есть чудесные панорамные и видовые участки, покрытые сосновым лесом.

Протяженность береговой линии «ЗОЛОТЫХ ПЕСКОВ» - около 2, 5 километров. Финский залив в этом месте имеет плавное заглубление, вода в летний период быстро прогревается.

Поселок "Золотые Пески" расположен между Приморским шоссе и Финским заливом. 

Прилегающие к Финскому заливу земли, благодаря своей уникальной красоте, близости к Петербургу и отсутствием следов хозяйственной деятельности человека, всегда были в высшей степени привлекательными для загородного отдыха.

Природная чистота Финского залива, крепкие сосняки с шуршащим брусничником, ельники в изумрудных коврах черники всегда привлекали сюда петербургскую публику. Первые русские дачи появились здесь уже в 1850 г. Все дачи строились по проектам 
известных столичных архитекторов, особняки выглядели как игрушки на фоне зелени и моря, придавая особый идиллический колорит окружающей местности. 

В этих местах жили и творили Д.Менделеев, Д.Мережковский, Л.Андреев, В.Соловьев, Н.Рерих, В.Серов, А.Бенуа, В.Матэ. Светские салоны, где собирались художники, писатели, финансисты посещал и знаменитый А.Нобель, также имевший здесь дачу.

Расположение участков вблизи Финского залива открывает широкие возможности для активного отдыха: виндсерфинг, катание на катерах, яхтах, дайвинг (в этих местах много затонувших в 19 - 20 в.в. кораблей), рыбалка.

Кроме того, в 25 минутах езды, на Лысой горе, у поселка Поляны строится новый горнолыжный курорт. Он будет состоять из 8 трасс длиной до 800 - 850 метров при  перепаде высот до 100 метров.

Хорошие условия и для любителей познавательного (экскурсии в Выборг, Репино) и экотуризма (поблизости Страусиная ферма, знаменитые старинные заповедники "Березовые острова" и "Линдуловская роща"), а также для шоппинга (124 км до Финляндии).  

Инфраструктура коттеджного поселка «Золотые пески»

• Инженерная инфраcтруктура:

Электроснабжение в пределах 10 кВт на участок.  Дополнительные мощности - по заявке.

Централизованное газоснабжение. 

Централизованное водоснабжение из артезианских скважин.

Cоциальная инфраструктура:

Здание администрации.

Магазин.

Пост охраны №1.

Пост охраны №2.

Детская площадка.

Кооператив жителей поселка обеспечивает управление и контроль работы
сервисных и эксплуатационных служб поселка.

В их обязанности входит:

  -   Охрана территории;

  -   Вывоз мусора;

  -   Содержание (чистка) дорог;

  -   Обслуживание водомерного узла;

  -   Обслуживание электросетей;

  -   Освещение территории поселка;

- Безопасность в поселке обеспечивает  профессиональная охранная фирма.

- Предусмотрены постоянные круглосуточные посты на въездах в поселок и
регулярное патрулирование территории сотрудниками службы безопасности.

• Эксплуатационные расходы  - от 4 до 6 тыс.руб.