Массив в зоне среднеэтажного жилищного строительства в Федоровском

Земельный массив площадью 45 га в функциональной зоне среднеэтажного жилищного строительства в поселке Федоровское.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Тосненский район, поселок Федоровское.

 

• 20 км от Санкт-Петербурга
• 5 км от автотрассы М10 (Москва-Санкт-Петербург)
• 2 км от Павловска

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование: для сельскохозяйственной деятельности

Вид права: собственность физического лица

 

По генеральному плану Федоровского сельского поселения территория земельного участка отнесена к функциональной зоне среднеэтажного жилищного строительства:

3ЖД - зона среднеэтажной и многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, вязанных с обслуживанием данной зоны.

 

Особенности

 

• Сроки решения вопроса собственником о корректировке разрешенного использования земельного участка  «под среднеэтажное жилищное строительства» - 1,5 месяца после внесения задатка по покупке.

• Возможность выдела земельных участков площадью от 1 га.

• Сроки выдела участков необходимой площади с получением правоустанавливающих документов – 1 месяц.

• Стоимость выдела земельного участка площадью 1 га – 20 тыс. руб. (по отдельному договору).

• Развитие данного района имеет большой потенциал. В данное время реализуются проекты коттеджных посёлков, такие как «Павловский посад», «Павловское», «Павловград», «Мариинская усадьба». В 7-ми км от участка на участке 120 га ведётся строительство технопарка - производственно-складская зона, для которой потребуются трудовые ресурсы.

• В районе организовано хорошее транспортное сообщение:

Недалеко от участка пройдёт строительство скоростной трассы Москва-Петербург и третьего транспортного кольца с развязкой к данной территории.

• В непосредственной близости от участка проходит магистральный газопровод.

• Готовится реконструкция электроподстанции для увеличения мощности в связи с растущем потреблением.

• Есть возможность подключения к существующим инженерным сетям. 

 

 

Предоставление дополнительной информации и проведение осмотра объекта по официальному запросу.