Земельный участок (доля) для строительства дома в Щукином переулке в Мартышкино

Земельный участок площадью 11 соток для строительства дома в Петродвоцовом районе Санкт-Петербурга в г. Ломоносов в Мартышкино.

Расположение

Санкт-Петербург, Петродворцовый район, Мартышкино, Щукин переулок.

• 25 км от Санкт-Петербурга
• 500 м от трассы, соединяющей Петродворец и Ломоносов (ул. Морская)

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), малоэтажная застройка.

Вид права: собственность физического лица.

Особенности

• Земельный участок площадью 11 соток в составе общего земельного участка площадью 14 соток. Продаётся как доля площадью 11 соток. Доля в 3 сотки остаётся у собственника (со стороны Щукина пер. левая часть). На этой доле участка построен дом. Выход всех долей участка на Щукин переулок.

• Продаваемая доля участка без построек. Расчищена. Ранее на участке был дом. Сгорел.

• Естественный пруд.  Рядом залив.

Коммуникации

Были ранее были подведены к дому.

• Электричество: 3 кВт .
• Газ: труба выведена на участок.
• Водоснабжение: рядом с участком городской водопровод, колонка. Для временного пользования труба выведена на участок (несанкционированно).

Транспортная доступность

• Земельный участок располагается на расстоянии 500 м от трассы, соединяющей Петродворец и Ломоносов, т.е. в 10 минутах езды на любом виде транспорта от парковых зон Петродворца и Ломоносова.
• Электричка от Балтийского вокзала - 55 минут до платформы Мартышкино и 5 минут от платформы до участка (интервал 20-30 минут).
• Автобус от метро Автово №200 (муниципальный) - интервал движения 10-15 минут.
• Маршрутное такси №300 - интервал движения 10 минут.

Развития инфраструктура п. Мартышкино

• школа, детский сад, церковь;
• 3 продовольственных магазина,
• 3 магазина, торгующих промышленными товарами и товарами первой необходимости.

В настоящее время в Мартышкино отсутствуют промышленные производства, что дало толчок к активной малоэтажной и усадебной застройке.

Полезная информация

Мартышкино - это район города Ломоносов, который, в свою очередь, является частью Санкт-Петербурга  - Петродворцовый район.

Мартышкино во все времена являлось зоной отдыха горожан. Это большая парковая и дачная зона, в которую входят Сергиевская и Мордвиновская усадьбы.

В Мартышкино отдыхали многие известные писатели, поэты художники: Некрасов, Дюма, Верещагин, Репин, Шишкин (картина Мордвиновские дубы). Своей сестре Ольге снимал дачу А.С. Пушкин. Один из природных камней в Сергиевской усадьбе стал прообразом «говорящей головы» в поэме А.С. Пушкина «Руслан и Людмила». 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 3.3 млн.руб.