Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Участки под дачи и коттеджи > Осиновая Роща (Выборгский район), 26 соток


Земельный участок для строительства дома или усадьбы на Вокзальном шоссе в посёлке Осиновая Роща




карта расположения объекта

Земельный участок площадью 26 соток для строительства дома в посёлке Осиновая Роща.

Расположение

Санкт-Петербург, Выборгский район, посёлок Осиновая Роща, Вокзальное шоссе.

В 1.5 км от КАД.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Вид права: собственность физического лица.

Ограничения:  участок расположен в границах зоны охраны объектов культурного наследия - зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1-1.

Особенности

  • Участок расположени в зелёной зоне посёлка Осиновая Роща. В окружении берёзовой рощи.
  • Участок вытянутой формы размером 88 м х 45 м. Длинной стороной участок выходит на Выборгское шоссе.
  • На территории участка ранее был 2-х этажный дом. Сгорел. Территория не расчищена. Остался бетонный фундамент от дома размером 15 м х 9 м и веранды размером 5 м х 4 м.

Фундамент сохранён для удобства получения разрешения на строительство дома - через разработку проекта реконструкции.

  • Участок рельефный. Перепад высот - около 2 м. Есть возвышенность (холм) - для строительства дома.
  • Участок заросший. Вырубку деревьев можно осуществлять по специальному разрешению, так как участок находится в заповедной зоне. Есть старое разрешение на вырубку нескольких деревьев. Его нужно продлить.
  • Участок не огорожен.

Коммуникации

  • Электричество

Ранее было подведено к дому. В настоящее время - возможность подключения 15 кВт.

Свыше 15 кВт - по стоимоси 20 тыс.руб./кВт.

  • Водоснабжение

Ранее в дом была подведена труба от поселкового водопровода с колонкой на участке,  не функционирующей в настоящее время из-за изношенности. Водоразборный распределитель - на углу  Выборгского шоссе и Вокзального шоссе.

Соседние участки снабжаются водой от водоразборного распределителя.

  • Канализация

Была локальная.

Транспортная доступность

  1. Подъезд к участку: асфальтовый подъезд с 3-х сторон.
  2. Близость автобусной остановки - 1 минута пешком.

Привлекательность

  • Развитая инфраструктура посёлка Осиновая Роща.
  • Недалеко от участка - коттеджный посёлок "Осиновая Роща -2".
  • Хорошее транспортное сообщение.
  • Идеальное место для постоянного проживания.

Полезная информация

  • Участок находится на территории бывшего имения графов Левашовых, в черте города.
  • Усадьба Вяземкских, расположенная у одного из озёр Осиновой Рощи, включена в культурно-историческое наследие ЮНЕСКО.
  • Неподалеку находится заповедный рекреационный парк с озёрами и горнолыжный курорт. Развитая инфраструктура.
  • На территории Осиновой Рощи располагается бывшая дача Фаберже, дача композитора Павлова, поместье белосерских-Белозерских.
  • Земля с большой историей, уходящей вглубь веков. Здесь бывали Петр I, адмирал Апраксин, граф Потемкин и другие не менее известные исторические персоны.

Стоимость

 

Стоимость объекта 11 млн.руб. 

Возможность выкупа смежного участка площадью 13 сот. при условии покупки основного участка площадью 26 соток.

документы

фотографии

еще фото



Стоимость
11 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект


Фотографии

 

Рядом c данным объектом

390 м

Коммерческая недвижимость

Земельный участок для строительства жилого дома в Осиновой Роще посёлка Парголово

1.46 км

ж.д. станция Левашово

2.88 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок на внешней стороне КАД для промышленнного использования у деревни Юкки в массиве "Ольгино"

3.55 км

ж.д. станция Парголово

4.05 км

Горнолыжный курорт "Юкки парк"


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 39
  • среднее в день (в течение месяца): 2



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки