Участок для дома или усадьбы на Вокзальном шоссе в посёлке Осиновая Роща



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.



фотографии

еще фото

документы

Земельный участок площадью 26 соток для строительства дома в посёлке Осиновая Роща.

Расположение

Санкт-Петербург, Выборгский район, посёлок Осиновая Роща, Вокзальное шоссе.

В 1.5 км от КАД.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Вид права: собственность физического лица.

Ограничения:  участок расположен в границах зоны охраны объектов культурного наследия - зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1-1.

Особенности

  • Участок расположени в зелёной зоне посёлка Осиновая Роща. В окружении берёзовой рощи.
  • Участок вытянутой формы размером 88 м х 45 м. Длинной стороной участок выходит на Выборгское шоссе.
  • На территории участка ранее был 2-х этажный дом. Сгорел. Территория не расчищена. Остался бетонный фундамент от дома размером 15 м х 9 м и веранды размером 5 м х 4 м.

Фундамент сохранён для удобства получения разрешения на строительство дома - через разработку проекта реконструкции.

  • Участок рельефный. Перепад высот - около 2 м. Есть возвышенность (холм) - для строительства дома.
  • Участок заросший. Вырубку деревьев можно осуществлять по специальному разрешению, так как участок находится в заповедной зоне. Есть старое разрешение на вырубку нескольких деревьев. Его нужно продлить.
  • Участок не огорожен.

Коммуникации

  • Электричество

Ранее было подведено к дому. В настоящее время - возможность подключения 15 кВт.

Свыше 15 кВт - по стоимоси 20 тыс.руб./кВт.

  • Водоснабжение

Ранее в дом была подведена труба от поселкового водопровода с колонкой на участке,  не функционирующей в настоящее время из-за изношенности. Водоразборный распределитель - на углу  Выборгского шоссе и Вокзального шоссе.

Соседние участки снабжаются водой от водоразборного распределителя.

  • Канализация

Была локальная.

Транспортная доступность

  1. Подъезд к участку: асфальтовый подъезд с 3-х сторон.
  2. Близость автобусной остановки - 1 минута пешком.

Привлекательность

  • Развитая инфраструктура посёлка Осиновая Роща.
  • Недалеко от участка - коттеджный посёлок "Осиновая Роща -2".
  • Хорошее транспортное сообщение.
  • Идеальное место для постоянного проживания.

Полезная информация

  • Участок находится на территории бывшего имения графов Левашовых, в черте города.
  • Усадьба Вяземкских, расположенная у одного из озёр Осиновой Рощи, включена в культурно-историческое наследие ЮНЕСКО.
  • Неподалеку находится заповедный рекреационный парк с озёрами и горнолыжный курорт. Развитая инфраструктура.
  • На территории Осиновой Рощи располагается бывшая дача Фаберже, дача композитора Павлова, поместье белосерских-Белозерских.
  • Земля с большой историей, уходящей вглубь веков. Здесь бывали Петр I, адмирал Апраксин, граф Потемкин и другие не менее известные исторические персоны.

Стоимость

 

Стоимость объекта 11 млн.руб. 

Возможность выкупа смежного участка площадью 13 сот. при условии покупки основного участка площадью 26 соток.



Стоимость
11 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии



Рядом c данным объектом

390 м

Коммерческая недвижимость

Участок для строительства жилого дома в Осиновой Роще

1.46 км

ж.д. станция

ж.д. станция Левашово

2.88 км

Коммерческая недвижимость

Участок под производство на внешней стороне КАД у деревни Юкки

3.55 км

ж.д. станция

ж.д. станция Парголово

4.05 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт "Юкки парк"


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 123
  • среднее в день (в течение месяца): 4




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним







+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх