Земельный участок для ведения сельского хозяйства, включаемый в черту населённого пункта, вблизи озера Вишневское у деревни Вишневка

Земельный участок общей площадью 4,79 га, состоящий из двух участков (3,86 га + 0,93 га), для ведения сельского хозяйства вблизи озера Вишневское у посёлка Вишневка.

Расположение

Ленинградская область, Выборгский район, у деревни Вишневка.

• 80 км от Санкт-Петербурга
• 20 км от посёлка Коробицыно
• примыкает к деревне Вишневка

Правовая характеристика

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для ведения сельского хозяйства.

По проекту генерального плана поселения территория участка включается в черту населённого пункта - деревню Вишневка. Возможность изменения вида разрешённого использования - под ИЖС или дачное строительство.

Вид права: собственность физического лица.

Особенности

• Участки разделены подъездной  асфальтированной дорогой.

• Участки ровные (луг). Сухие. Проводился сенокос.

• Лесополоса - по задней границе участка - перед озером Вишневское.

• В 200 м от озера Вишневское: участок площадью 0.93 га выходит к озеру Вишневское.

• По границе участка площадью 3,86 га  - ЛЭП напряжением 0.4 кВ. Охранная зона - 1706 м² . Размер охранной зоны - 2 м.

• Дренажные канавы по границе участка  - перпендикулярно подъездной дороге.

• Подъезд: асфальтированная дорога.

• Вблизи участка  -  жилые дома деревни Вишневка.

• Идеальный вариант  для коттеджного строительства. Расположение участка вблизи озера Вишневское предоставляет  прекрасные возможности любителям водного вида отдыха.

• Готовность документов. Продажа - по договору дарения.

Стоимость

Стоимость объекта - 13 млн.руб.