Участки под ДНП вблизи озёр между посёлками Правдино и Вишнёвка

Земельные участки площадью 11.13 га, 18.64 га, 13.59 га, 7.3 га на 1-ой линии и вблизи Правдинского озера  у посёлка Правдино .

 

Расположение

 

Ленинградская область, Выборгский район, у посёлков Правдино и Вишнёвка.

В  90 км от Санкт-Петербурга.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для ведения сельского хозяйства

Вид права: собственность физического лица

 

Варианты изменения ВРИ

1. Согласно генеральному плану в соответствии с зонированием территории данные участки попадают в функциональную зону дачного строительства.

2. Изменение ВРИ - через процедуру публичных слушаний.

 

Особенности

 

• Участок площадью 11,13 га

1. Участок ровный. Расположен между дорогой и лесным массивом.

2. Живописное место с развитой инфраструктурой в 200-250 метрах от берега Правдинского озера.

3. Находится в непосредственной близости от двух известных посёлков-«Киркко-Ярви» и ДНП «Правдинское озеро».

4. Практическое отсутствие участков в свободной продаже без строения «из первых рук» в данных посёлках, положительно скажется на перспективе развития массива.

5. ЛЭП проходит по участку.

6. В собственности физического лица.

 

 

Стоимость: из расчёта  1500$ /сот.

Стоимость  земельного участка площадью 11.3 га - $1.695 млн. 

 

• Участок площадью 18,64 га

1. Участок ровный. Расположен между дорогой и лесным массивом.

2. Живописное место с развитой инфраструктурой в 200-250 м от берега Правдинского озера.

3. Находится в непосредственной близости от двух известных посёлков-«Киркко-Ярви» и ДНП «Правдинское озеро».

4. Практическое отсутствие участков в свободной продаже без строения «из первых рук» в данных посёлках, положительно скажется на перспективе развития массива.

5. ЛЭП проходит по участку.

6. В собственности физического лица.

 

Стоимость

 

Стоимость: из расчёта 1500 $/сот.

Стоимость земельного участка площадью 18.64 га - 2.796 млн. $

 

• Участок площадью 13,59 га

 

1. Участок ровный. Расположен между дорогой и лесным массивом.

2. Живописное место с развитой инфраструктурой в 200-250 метрах от берега Правдинского озера.

3. Находится в непосредственной близости от двух известных посёлков-«Киркко-Ярви» и ДНП «Правдинское озеро».

4. Практическое отсутствие участков в свободной продаже без строения «из первых рук» в данных посёлках, положительно скажется на перспективе развития массива.

5. ЛЭП проходит по участку.

6. В собственности физического лица.

 

Стоимость

 

Стоимость: из расчёта 1500 $./сот.

Стоимость земельного участка площадью 11.3 га - 1.695 млн. $

 

• Участок площадью 18,64 га

1. Участок ровный. Расположен между дорогой и лесным массивом.

2. Живописное место с развитой инфраструктурой в 200-250 метрах от берега Правдинского озера.

3. Находится в непосредственной близости от двух известных посёлков-«Киркко-Ярви» и ДНП «Правдинское озеро».

4. Практическое отсутствие участков в свободной продаже без строения «из первых рук» в данных посёлках, положительно скажется на перспективе развития массива.

5. ЛЭП проходит по участку.

6. В собственности физического лица.

 

Стоимость

Стоимость: из расчёта 1500 $/сот.

Стоимость земельного участка площадью 18.64 га - 2.796 млн. $ +комиссионные

 

• Участок площадью 7.3 га

1. Участок граничит с населённым пунктом «Вишневка».
2. Расположен в 100-150м от Вишневского озера

3. Между озером и участком лесополоса. В краткосрочной перспективе возможен выкуп данного лесного массива.

 

Стоимость

 

Стоимость: из расчёта 1500 $/сот.

Стоимость земельного участка площадью 7.3 га - 1.095 млн. $

• Разброс цен в данных посёлках составляет 140 000-200 000 руб./сот.-вторая линия и 200 000-400 000 руб./сот. - первая , соответственно.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.