Участок под бизнес-центр на ул. Автогенная

Земельный участок общей площадью 4 798 м² под строительство бизнес-центра (гостиницы) на ул. Автогенная.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Невский район, ул. Автогенная.

 

Правовая характеристика

 

Земельный участок общей площадью 4 798 м²: 

• основной участок 3 714 м² - в собственности юридического лица.
• два участка площадью 370 м² и 714 м² примыкают к основному участку, являясь единой территорией. Они оформлены в краткосрочную аренду на 5 лет с пролонгацией - под парковку и озеленение.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Назначение:  под строительство бизнес-центра.

ПЗЗ: ТД1-2_2 - общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов.

• Получен градостроительный план.

• Выполнено обоснование проектных работ (ОПР) на бизнес-центр площадью 15 600 м².  Согласовано с КГА.

• Выполнены геологические изыскания. Подготовлена площадка под застройку и офисно-складские помещения около 700 м² по периметру пятна застройки 

• Получены ТУ на водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, газоснабжение (в т.ч. согласование с КЭиИО крышной газовой котельной): 

электричество - 500 кВА, ТУ «Лентехгаза».
газ - 200 м³ , ТУ «Петербурггаз».
водоснабжение и водоотведение - ТУ «Водоканал».

• Текущее использование: офисно-складской комплекс:

общая площадь 650 м²  (2-х этажные здания, склад ангарного типа, одноэтажное здание).

 

Коммуникации

 

• электричество: 100 кВт,
• водоснабжение,
• канализация,
• собственная котельная,
• телефон.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта  120 млн. руб.

Продажа инвест-проекта.