Земельный участок с новым коттеджем в посёлке Рощино

Земельный участок площадью 12 соток с новым коттеджем в посёлке Рощино в Выборгском районе.

Расположение:

Ленинградская область, Выборгский район, посёлок Рощино (Верхнее Рощино),

ул. Гоголя.

В 60 км от Санкт-Петербурга.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Развитая инфраструктура посёлка Рощино:

-банки, милиция, больница, церковь, магазины, рынок, кафе, рестораны.

- 10 мин на машине до горнолыжного комплекса "Пухтолова гора",

- 25 минут на машине до "Коробицино",

- 5 мин пешком до пансионата "Райвола" (кафе, бара, рестораны, бассейны, теннис и т.д.).

До берега Финского залива 15 минут на машине.

До Санкт-Петербурга ходит электричка, маршрутки. 

Особенности:

• Участок  с ландшафтным дизайном.
• Расположен в в верхнем Рощино на теплом южном склоне.
• В  700 м от  пляжа Рощинского озера.
• Подъезд  - асфальт.
• На участке :

Новый коттедж - дом с бассейном - 301.00 м2. Терраса - 50 м2.

Технология пассив-хаус.
Конструктивный материал стен - монолитный экобетон М 200.
Заливка производилась с использованием арматуры
во внутреннее пространство предварительно собранной
не съемной опалубки по принципу детского конструктора лего.

Цокольный этаж 83.28 м2
Бассейн с душевыми 54.26 м2, парная 5.97 м2.
коридор 8.25 м2,
котельная-щитовая 11.66 м2,
сан. узел 1- 3.14 м2.

Первый этаж 91.88 м2:
Прихожая 9.56 м2,
кухня 11.76 м2.
гардероб 4.56 м2,
сан. узел 2-2.39 м2.,
гостинная-каминная-столовая 50.25 м2,
кабинет 13.36 м2.

Второй этаж 86.34 м2.

Балкон и второй свет - 31.32 м2,
спальня 1-11.23 м2,
спальня 2-11.17 м2., спальня 3-11.17 м2.,
спальня 4 -9.84 м2., кладовая 6.56 м2,
тамбур 2.79 м2, сан. узел 3-3.14 м2.
Мансарда 40.00 м2.
Обогрев жидкостным тёплым полом.

Согласован проект по центральному газоснабжению.

• Электричество 380 вольт, 10 кВт.
• Центральный водопровод.

 

Стоимость объекта 760 000 евро.