Земельный участок с новым коттеджем в посёлке Рощино

Земельный участок площадью 12 соток с новым коттеджем в посёлке Рощино в Выборгском районе.

Расположение:

Ленинградская область, Выборгский район, посёлок Рощино (Верхнее Рощино),

ул. Гоголя.

В 60 км от Санкт-Петербурга.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Развитая инфраструктура посёлка Рощино:

-банки, милиция, больница, церковь, магазины, рынок, кафе, рестораны.

- 10 мин на машине до горнолыжного комплекса "Пухтолова гора",

- 25 минут на машине до "Коробицино",

- 5 мин пешком до пансионата "Райвола" (кафе, бара, рестораны, бассейны, теннис и т.д.).

До берега Финского залива 15 минут на машине.

До Санкт-Петербурга ходит электричка, маршрутки. 

Особенности:

• Участок  с ландшафтным дизайном.
• Расположен в в верхнем Рощино на теплом южном склоне.
• В  700 м от  пляжа Рощинского озера.
• Подъезд  - асфальт.
• На участке :

Новый дом с бассейном и сауной. 

Площадь- 242.00 м2.

Терраса - 100м2.
Конструктивный материал стен - монолитный экобетон М 200. Заливка производилась с использованием арматуры во внутреннее пространство предварительно собранной
несъемной опалубки по принципу детского конструктора лего.

Цокольный этаж 79.66 м2
Бассейн с душевыми 59.09 м2, парная 7.13 м2,
коридор 4.99 м2, котельная-щитовая 3.89 м2,
сан. узел 1 - 4.56 м2.

Первый  этаж: площадь - 79.95 м2.

Прихожая 14.86 м2, кухня 17.06 м2, сан. узел 2-1.85 м2,
гостинная-каминная 26.26 м2, кабинет 19.92 м2.

Второй этаж 61.00 м2:
Балкон и второй свет 8.00 м2, спальня ( первая) - 17.06 м2,
спальня (2-ая) - 9.73 м2, спальня ( 3 -я)- 9.73 м2,
сан. узел 3 - 17.06 м2.

Обогрев жидкостным тёплым полом.
Согласован проект по центральному газоснабжению.

• Электричество 380 вольт, 10 кВт.
• Центральный водопровод.