Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Коммерческая недвижимость > Леппясилта (Карелия), 9.8 га


Земельные участки для возможного размещения объектов АЗС и терминалов на перспективной новой трассе (участок международного и федерального проекта "Голубая дорога")




карта расположения объекта

5 земельных участка общей плошадью 9,18 га ( 1.78га+1,98га+2,2га++1,24га+1,98га) на стратегически новом направлении - у новой дороги "Санкт-Петербург - Сортавала - Леметти 
- Пряжа - Петрозаводск . Дорога в ближайшее вреия будет замккнута на Питерскую КАД и порт Мурманск.

Автомобильная дорога "Пряжа-Леметти"  (А130) проходит по территории Питкярантского, Суоярвского и Пряжинского районов Карелии. Она обеспечивает кратчайший выход из 
Петрозаводска к северному Приладожью и границе с Финляндией.

Расположение:

Республика Карелия, Питкярантский район. посёлок Леппясилта.

В 1км западнее посёлка Леппясилта.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения .

Разрешённое использование:  для сельскохозяйственнго прозводства .

По предложению Правительства Республики Карелия при инвестировании в освоение  придорожных участков процессы изменения категории земель будут произведены в кратчайшие сроки.

Вид права: в  собственности одного физического лица.

Особенности: 

  • Все  предлагаемые к продаже участки расположены по срезу нового участка дороги в непосредственной близости от этого указателя (см. фото). Примерно в 100- 200 - 1000 м друг от друга.
  • Автодорога "Пряжа-Леметти"  в ближайшие годы будет замкнута на Питерскую кольцевую дорогу и порт Мурманск. Это означает, что  весь поток большегрузов пойдет из  портов Финляндии через Карелию в Мурманск и обратно.
  • Все  участки расположены вблизи линий электропкредач и железной ветки, что представляет удобство для формирования топливного терминала. 
  • Мнение аналитиков: крупные нефтяные компании могут серьезно потеснить местных трейдеров на бензиновом розничном рынке Петербурга. «ЛУКОЙЛ», «TNK-BP», «Сибнефть», «Роснефть» - все эти компании планируют осваивать рынок топливной розницы Петербурга, строить новые АЗС и скупать мелких игроков. Одновременное создание большого количества автозаправок может привести к дефициту строительных организаций, специализирующихся на строительстве АЗС, а значит, и к проблеме освоения полученных участков.

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

 
АВТОДОРОГА "ПРЯЖА-ЛЕМЕТТИ"

5 октября 2006 года в Питкярантском районе Республики Карелия в эксплуатацию введен очередной 13-километровый участок автодороги "Пряжа-Леметти". В церемонии открытия принимали участие премьер-министр правительства Карелии П. Чернов, 
строительства республики В. Момотов, глава Питкярантского района В. Захаров.
Автомобильная дорога "Пряжа-Леметти" проходит по территории Питкярантского, 
Суоярвского и Пряжинского районов Карелии. Она обеспечивает кратчайший выход из 
Петрозаводска к северному Приладожью и границе с Финляндией. С 1999 по 2004 годы
на этом направлении было построено 49 км дороги с асфальтовым покрытием и два моста. 
Новый участок 13-километровый дороги строился в течение 2 лет. Строительно-монтажные 
работы выполнялись силами ЗАО "ВАД" (Санкт-Петербург), "Мостоотряд   117", ОАО 
"Ленвзрывпром".

Сеть АЗС «ЛУКОЙЛ» в Петербурге насчитывает 57 станций, что составляет 18% рынка. 10 марта 2005 года «ЛУКОЙЛ» купил 30 участков под АЗС в Петербурге единым лотом за 10 млн долларов. Из этих 30 участков 5 АЗС построено, остальные находятся в разной степени готовности. Построить их планируется до конца 2006 - начала 2007 годов.
В августе 2006 года за 401,7 млн рублей «ЛУКОЙЛ» приобрел на аукционе право аренды еще 30 земельных участков под строительство АЗС, выставленных на торги единым лотом. Как сообщил гендиректор ООО «Лукойл-Северо-Западнефтепродукт» Владимир Калуженов, с учетом сделки сеть «Лукойла» в Санкт-Петербурге будет включать 110-115 АЗС. В Ленобласти компания ведет переговоры с правительством о получении 10 земельных участков возле КАД и примыкающих к ней трасс.

Кроме того, «ЛУКОЙЛ» планирует вывести на рынок второй бренд - Тeboil. Если это случится, то на топливном рынке Петербурга станет уже три иностранных бренда. Сейчас здесь действуют 31 заправочный комплекс Neste и 14 - Shell.

Петербурга станет уже три иностранных бренда. Сейчас здесь действуют 31 заправочный комплекс Neste и 14 - Shell.

Использование одной компанией двух брендов на АЗС не новость для Петербурга. В конце прошлого года «ТНК-ВР» приобрела на аукционе 15 участков под строительство заправок. Тогда вице-президент компании по маркетингу Александр Каплан заявил, что она будет развивать в Петербурге сразу две сети - «ТНК» и «ВР», в зависимости от местоположения заправки. Два бренда имеет также сеть местного оператора «Фаэтон»: более дешевые заправки функционируют под этой маркой, а АЗС премиум-класса под маркой Aero.

В настоящее время тендер на строительство автодороги"Пряжа-Леметти" выигран московскими компаниями. Строительство продолжается.

 

СТОИМОСТЬ ВСЕХ УЧАСТКОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 12,5  га - 270 тыс. евро.

фотографии

Участки через дорогу от указателя

Участки через дорогу от указателя

Участок под АЗС

Участок под АЗС

Участок под топливный терминал

Участок под топливный терминал

Участок под АЗС

Участок под АЗС



Стоимость
270 тыс. евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект

Расстояние до Санкт-Петербурга

184 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

18.46 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок для ведения крестьянского хозяйства у Ладожского озера недалеко от города Питкяранта

40.4 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок на берегу озера Янисъярви вблизи посёлка Киркколахти

43.73 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок под строительство коттеджей или усадьбы на берегу озера Янисъярви вблизи посёлка Киркколахти

44.57 км

Коммерческая недвижимость

Земельный массив у озера Янисъярви вблизи посёлка Киркколахти в Сортавальском районе


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 61
  • среднее в день (в течение месяца): 3



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки